必看买房条黄金法则保证让你稳.源泉

【必看】2014买房16条黄金法则 保证让你稳赚不亏

2014买房看什么？北京房价走势怎样？买房是件大事，对2013年没买房的人更是如此——他们都说，2013没买房等于白忙一年！后悔的人们着急下手，那么买房要注意些甚么？笔者认为购房者购房时能掌握下面16条黄金原则，不但能够买到合适的房子，不留下遗憾，而且肯定稳赚不亏。

1、不选择炒作过度的楼盘

到首部互联电影《老男孩》前几年由于炒作，购房者排队所购的房，到*往往是问题*多的楼盘。

14、购买错层房型较好以东西向错

有些楼盘采取东西南北错的方式，有房型复杂、抗震性差的弊端，其实错位应以东西向错为好，由于南北错层会影响采光透风。

15、容积率比得房率更有意义

现在购房都非常计较得房率，其实目前设计房型得房率相差无几，得房率高低不过是销售员随便杜撰的。而容积率高低直接影响小区绿化、采光与居住品质，所以购房时，询问占地面积多少，能造多少平方米房子意义非同寻常，选择容积率低于小区比较好。

16、6比1购房原则

按国际惯例，通常将总房价与一个家庭的年收入的比例控制在6比1。而我国目前普遍水平为10至20比1。

13、购买小房型作*须谨慎

现阶段小房型火爆一时，大家都认为小房型总价低适合于出租，其实，小房型总价低，但由于面积很小，单价却高的惊人；而且，假如购买小房型的人都用于出租，那末这一区域房屋出租市场就供大于求，租金走低就成必然。

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