美好置业上半年签约额亿占年目标约美食

美好置业上半年签约额60.23亿 占年目标约六成

8月9日，美好置业集团股份有限公司发布公告，对其2018年上半年财务情况进行披露。

观点地产新媒体查阅公告获悉，2018年上半年，美好置业实现营业收入4.29亿元，同比下降76.96%；实现归属上市公司股东净利润2.26亿元，同比下落23.8%。

其中，上半年扣除非经常性损益的净利润较上年同期下降164.65%，主要是报告期内美好置业城市土地开发业务中，通过转让下属子公司股权产生的净利润4.33亿元，根据相关规定列入非经常性损益所致。

期内美好置业经营活动产生的现金流量净额16.90亿元，同比增长281.68%。主要原因是报告期内公司房产开发业务和城市土地开发业务共贡献现金流约62亿元，其中房产开发业务新增供货约50万方，销售规模增加且销售情况良好，获得销售回款约46亿元，列入“经营活动现金流入”；城市土地开发业务通过转让下属子公司股权取得现金流入约16亿元，列入“投资活动现金流入”。

经营指标方面，2018年美好置业施工面积177.58万平方米，其中上半年分解目标113.25万平方米，实际完成136.77万平方米，完成率120.77%。竣工交付面积全年19.68万平方米，上半年分解目标为0，实际完成5.43万平方米。

而公司全年签约额计划为101亿元，上半年分解目标为48.63亿元，实际完成60.23亿元，完成率123.86%。

目前，美好置业持有待售资产4.81亿元。其中，美好置业及子公司武汉名流地产有限公司拟向英泰富转让持有名流置业武汉有限公司100%的股权，转让对价为29.63亿元，截增加“推进北京环球主题公园等重点项目”的表述。此外至报告期末，双方已完成55.25%部份股权的过户手续，剩余44.75%预计本年内完成。

另据公告披露，美好置业全年计划签约2350亩、增加土地储备约437万平方米。报告期内，美好置业已签约272亩，无新增土地储备。

此外，在产业新镇板块，美好置业全年计划土地整理面积1000亩，新滩获批建设用地面积650亩，新区域拓展项目3个。据悉，报告期内已签订1461亩土地征收协议，启动新滩818亩土地报批工作。

审校：钟凯

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