昔日狂生孙宏斌再出江湖只字不提扩张.鼓励

周报《地产界最有故事的人》系列报道

社会和谐多年以后，地产界但凡资深一点的提起孙宏斌，仍旧有太多的故事与后辈们讲。

地产十年，这个唯一敢与公开叫板、曾经搅得地产界天翻地覆的孙宏斌，给房地产界留下了不可磨灭的印记。

自2006年，顺驰陨落，孙宏斌带着他的后路融创渐渐消失在媒体的闪光灯下。楼市的沧海桑田，从孙宏斌身上绝对可以找到历史变革中的烙印。

二次调控之下，融创上市了。孙宏斌再一次站在了媒体审视的目光下，但这一次，再没有以前那么多令人兴奋的话题，在他的身上，可以看到历史留给他的“谨慎”。

曾经傲气冲天，孙宏斌叫板王石

叫板王石，是孙宏斌留给房地产行业诸多人士最深的印象。

在2002年之前，顺驰没有走出过天津城。

作为天津房地产业的老大，孙宏斌加入了由万科王石发起的中城房。孙宏斌在加入中城房不久，就展现出他蔑视权威、桀骜不驯的一面。2001年的一次论坛上，有人提请由万科牵头，联合各家一起去全国买地。坐在一角的孙宏斌突然冷不丁地说：“为什么要以万科为主？”旁边的一个企业家告诉他，中城房是由王石提议发起的，当年的协议书便是由万科起草的。孙宏斌马上回应说：“那就由顺驰来起草吧。”四座闻言，俱愕然视之。

在当时，万科和王石已如日中天，无论企业规模、知名度还是企业家的号召力，顺驰与万科，孙宏斌与王石，均不可同日而语。但是，孙宏斌对这个比自己年长12岁的前辈好像一点都没有谦让的意思。

转眼到了200 年7月，又是中城房的一次论坛。轮到孙宏斌发言。他先是东拉西扯地侃了一段，然后突然用轻描淡写的口吻说：“一个城市应该能支撑一个50亿元到80亿元销售额的地产公司。顺驰今年销售额要达到40亿元，我们的中长期战略是要做全国第一。”说完到这里，他微微顿了一下，侧脸看了看坐在一旁神情阴晴难辨的王石，接着悠悠地说：“也就是要超过在座诸位，包括王总。”

这时候，全场已是鸦雀无声，所有人的目光都在看王石的表情。自19年前出道以来，这大概是王石遇到的最离奇的事情了，从来没有人敢于用这种充满火药味的姿态当面向他发起挑衅，这似乎不是企业家之间应有的相处之道。他几乎是不假思索地应声反驳道：“你不可能这么快超过万科，是不是要注意控制风险？”

王石的反应在孙宏斌的预料之中。他好像一个做了恶作剧而得逞的坏孩子，带着一脸诡笑地回应说：“王总，我们可能超不过，但是你总得让我们有个理想吧。”

当年这个有趣的细节被在场的数十位亲眼目睹，在大家的印象中，此前的顺驰和孙宏斌不过是中国地产界的二流角色，而这番突兀的挑衅式对话，却让所有的人对他刮目相看。在一个资讯过度的时代里，任何一个行业都需要那么几个与众不同的异端分子，他们用极端或特立独行的方式为容易疲倦的媒体提供刺激的话题。孙宏斌的表演无疑让唯恐天下不乱的们兴奋不已，从此，顺驰的一举一动都能够跑到主流媒体的版面上了。