男士扩张策略生变日本永旺转攻购物中心

外资零售在华发展哀鸿遍野，日本永旺激流勇进。北京商报了解到，永旺加速商业地产开发，到2020年计划在中国开出50家购物中心有很多事情我们都无力改变；虽然。今年9月，永旺在北京的第三家店将在丰台区开业。永旺已从过去的超市业态拓展转投商业地产领域。不过，从布局城市来看，永旺在一线黄金城市落脚点有限，能否在竞争愈演愈烈的二三线市场突围需要再添一把火。

在永旺日前举办的活动中，永旺集团中国区总裁羽生有希表示，从去年开始，永旺在中国市场的发展进入快车道。继苏州、武汉新市场中的购物中心陆续开业后，今年苏州、北京、杭州、武汉等地的购物中心将逐渐亮相，永旺方面计划2020年在中国开出50家购物中心。

北京商报了解到，永旺梦乐城是永旺日本永旺梦乐城株式会社全额投资，主要以开发大型购物中心和租赁商业设施为主。目前，梦乐城项目已在河北燕郊、北京、天津、苏州、杭州、广州、武汉布局了16个项目。梦乐城主要以广域型购物中心与复合型店铺为主，面积在8万-20万平方米。根据永旺梦乐城官信息显示，永旺方面正在寻找购物中心店用地。由于起步较晚，永旺对于成熟商业区并没有太多想法，更多是退一步选择有潜力的区域发展。从今年至2017年，永旺梦乐城将有9个项目入市，从梦乐城尚未开业的项目选址中可以发现，项目多开在经济开发区、商业待起步的不成熟区域。

在中国商业地产联盟副会长兼秘书长王永平看来，商业地产行业洗牌期已经到来，此前盲目入市的商业地产项目寻求出售的不在少数，这一情况在二三线城市甚至是四线城市尤为明显。项目难入市也反映出品牌商愿意陪伴商业项目成长的耐心有限至于正式上市文件的提交，商业市场招商压力很大。永旺方面踌躇满志，但需要承担的风险与压力也不可小觑。

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