蓝光亿连夺茂名高州宗商住地总面美食

蓝光17.59亿连夺茂名高州5宗商住地 总面积达458亩

8月6日，四川蓝光发展股份有限公司公告称，近日其下属控股子公司沈阳晚报、沈阳专访省能源办相关专家。专家表示茂名烁城房地产开发有限公司竞得位于广东茂名高州市5宗土地，土地面积合计30.57万平方米，折合约458.52亩，成交总价17.59亿元，蓝光拥有该项目51%的权益。

据悉，此次成交的5宗地块均集中位于高州市宝光街道办宝光片区，且基本为相邻地块。5宗地块为GZWG、GZWG、GZWG、GZWG、GZWG号地块，出让面积分别为6.19万、6.64万、5.48万、6.23万、6.03万平方米，建筑面积为15.48万、16.59万、13.71万、15.57万、15.06万平方米，容积率均为2.5，为商住用地性质。

根据计划要求，GZWG须该设置一间小学，用地面积不少于2万平方米，计容面积不少于8000 平方米；GZWG须配建用地面积不少于4000平方米、建筑面积不少于3200平方米的幼儿园独立用地；GZWG地块内计划布置1间公厕，1间垃圾压缩站、配电房、环卫工具房。

另悉，此次竞拍均不设保留价，依照价高者得的方式肯定竞得人。最终，于8月3日，5宗用地成功出让，均由茂名烁城房地产开发有限公司分别以3.08亿、3.82亿、3.42现证实为改锥。亿、3.9亿和3.36亿收入囊中，总成交价达17.59亿，楼面均价2303元/平方米，平均溢价率80%。

观点地产新媒体了解，5宗地块所处的高州宝光片区位置优越，片区内坐拥良好的自然山水环境，未来将会建设成以居住、生态、文化休闲为主要功能的山水宜居新城区，政府目前也正大力招商引资。

此外，目前该片区有碧桂园天悦湾项目，与出让地块紧邻，该项目于2017年开盘时均价元/平方米，已快速清盘。

审校：杨晓敏

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