融创年销售亿进入前十负债率美食

融创2014年销售658亿进入前十 负债率进一步下落

从销售额等数字来看昨天竟然也从容应对法院从这几个方面综合考虑，2014年先后经历了与绿城和佳兆业收购案的融创，在风浪里保持了稳定前进。在房地产市场整体不景气的2014年，提早完成年度目标反映出融创在营销方面剑锋尤利。

在曾经饱受诟病的负债率方面，融创也已取得了两连降，且下落幅度超过上年度，账面现金超过250亿元，资金状况进一步好转。

但是从公司毛利和产品售价方面观察，融创的2014年也受到了市场整体疲软的影响。产品的平均售价由2013年的17517元/平米减少至2014年的15001元/平米。毛利总数也下落了将近4成。年报中强调，虽然团体的毛利出现下降，但是子公司、合营及联营公司的毛利在逐年上涨。

土地储备方面，融创2014年增加储备349万平米，目前所有土地储备约2100万平米。

提到2015年市场，融创表示将继续看好一二线城市，并努力使融资成本继续下行。核心完成收购与绿城合营项目部份股权，并在先决条件满足的情况下完成收购佳兆业。

相对于整体销售规模的增长，从2015年开始，融创将更加重视权益的增长和全方位的均衡发展与提升，这是不是算作对融创一向“激进”风格的审慎回调，令人期待。

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