土地市场再战丰台中国金茂碧桂园亿接.鼓励

土地市场再战丰台 中国金茂碧桂园51.8亿接力

北京国土局土地拍卖现场

*，中国金茂碧桂园联合体以51.8亿元摘得丰台花乡四合庄两宗金融用地，溢价率均高达140%，楼面价逼近3万/平方米。

昨日下午，北京市土地市场迎来了4季度首场土地竞拍，丰台区樊家村危房地块拍出了单价7.5万的地皇，惊动了整个京城，拉开了年底土地入市热潮的大幕。*下午进行竞拍的依然是丰台区的两个地块，起拍价共计21.35亿元，分别是丰台区花乡四合庄-A地块和-B地块。*终中国金茂碧桂园以34.2亿的竞拍价摘得丰台花乡四合庄-A地块，溢价率140%，楼面价28983元/平方米，而花乡四合庄-B地块一样被中国金茂碧桂园以17.6亿的价格竞得，溢价率146%，楼面价29753元/平方米。

下午首先竞拍的北京市丰台花乡四合庄-A地块，土地总面积为29500平方米，计划建筑面积118000平方米，起始竞拍价为14.2亿元。

在竞拍开始前该地块共收到了9次报价，参与竞拍的房企有：中铁建、K2、中国金茂碧桂园、龙湖首开保利华润平安联合体、万科、华远、中建地产、中铁建工和金地9家房企。

竞拍开始后金地首先报价，起拍价为14.83亿元。竞拍的速度很快，各房企都毫不犹豫，几分钟过后就进行到了30多轮。中铁建工频频举牌，紧跟不放，与龙湖首开保利华润平安联合体你追我赶。98轮过后，中国金茂碧桂园以34.2亿摘得此地块，溢价率高达140%，纯土地楼面价28983元/平方米。

另外一块拍卖的丰台区花乡四合庄-B地块，土地总面积为14788.3平方米，规划建筑面积59153平方米，地块起始竞拍价7.15亿元。

竞拍开始前已经收到了10次报价，来到现场参与竞拍的房企有：青岛海信、新希望、K2、中国金茂碧桂园、龙湖首开保利华润平安联合体、万科、招商、华远、中建地产和中铁建。

刚刚结束竞拍的地块，新希望没有参与，这块地是卯足了力气。竞拍开始后，新希望首先举牌，起拍价7.5亿元。已拿到一块地的中国金茂碧桂园也没有放弃，紧追不舍。较后，经过58轮， 依然还是由中国金茂碧桂园以17.6亿元竞得该地块，溢价率146%，楼面价29753元/平方米。

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