地产库存企稳荐股吗

http://hkbdf.999ask.com/,海口治白癜风哪里最好 地产：库存企稳 荐2股 201 -0 -25 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

商品房市场：政策细则落地前，房地产市场情绪高涨，成交火爆，一线城市本周商品房成交环比上升29.04%，二线城市成交环比上涨11.48%；北京、上海再次出现日光盘，万科海上传奇2 日加推 00套，成交均价较12年底上涨4000元，当日全部售罄，北京格林格林24日开盘，首推484套房源半天售完。库存方面，开发商推盘意愿逐渐加强，尽管整体下降趋势没有改变，但部分城市库存已现企稳迹象，上海本周库存回升至890万平。房价方面，统计局公布数据，2月全国70大中城市中66个城市环比上涨，符合实际市场情绪。

政策面：伴随着\"两会\"的闭幕，社会各界广泛关注的\"国五条\"细则具体措施落地在即，银行信贷及土地等房地产相关政策频传。北京市政府已经开始在\"有限范围\"内，征求国五条实施细则的意见建议；四大行 月前17天放贷1400亿，信贷投放显著放缓；广东省近日出台的《广东省城镇化发展\"十二五\"规划》共提出，将允许转户农民在自愿基础上通过市场流转方式出让承包地、房屋、合规面积的宅基地并获得财产收益，这在现行土地法框架下颇具突破性。

土地市场：土地市场方面，部分房企本周加强拿地活动，阳光城 . 1亿获石狮市地块，总建面约10万方，加大扩 度，此外还以1.4亿竞得上海浦东新区地块1.5万方；合肥城建斥资1亿新增宣城市土地储备118亩。

公司动态信息上市公司：本周公司12年报披露工作继续进行：招商地产营收252.97亿，同比增67.4%，净利 .18亿，同比增28%，EPS1.9 元，每10股派 元；冠城大通营收62.6亿，同比降 2.9%，净利8. 亿，同比增4.4%，EPS0.71元，每10股派2.12元；荣盛发展EPS1.15元；华远地产EPS0. 4元；迪马股份EPS0.16元；丰华股份EPS0.02元；中国国贸EPS0. 8元；浦东金桥EPS0. 6元；万业企业EPS0.1 8元；北辰实业EPS0.19元。

本周观点：维持\"谨慎\"观点不变，随着细则实施基本面或有影响。我们推荐万科、金地等传统品种，同时关注小市值的阳光城与冠城大通。