金茂底价506亿摘武汉新洲区宅地东西湖地生存

金茂底价5.06亿摘武汉新洲区宅地 东西湖地块遭受流拍

8月28日，武汉市土地交易中心以拍卖的方式出让10宗地块的国有建设用地使用权，总出让面积67.61万平方米，总建面160.79万平方米。终究，金茂旗下的长沙意茂企业管理有限公司以底价5.06亿元竞得新洲区地块。

据观点地产新媒体了解，新洲区地块的编号为P（2018）060号，位于新洲区阳逻街袁榨村，阳逻经济开发区柴泊大道以南，出让面积为7.05万平方米，容积率为2.2，建筑面积为15.51万平方米，地块用处为住宅用地。

该地块的起拍价为5.06亿元，起始楼面价为3261.13元/平方米，最终该地块由金茂旗下的长沙意茂企业管理有限公司以底价竞得。

值得注意的是，该地块内需配置1所6班幼儿园，用地面积不少于2700平方米，建筑面积不少于1940平方米，出入口须临城市计划道路单独设置，计划建设标准按《市人民政府关于进一步加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》执行。幼儿园建成后，其不动产权须无偿移交新洲区教育行政部门，并直接登记在新洲区教育行政部门名下。

另外，位于东西湖区立光路以南、食品一路以东的P（2018）061号地块遭遇流拍，该地块的出让面积为7.22万平方米，地块用途为纯住宅用地。地块的起拍价为7.59亿元，折合楼面价3500.38元/平方米。

审校：杨晓敏

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