家具产业趋势去城乡去终端去内地.源泉

08家具产业趋势：去城乡 去终端 去内地

[提要]在二三级市场及以往购买力不那么强的地区，反而呈现稳步上涨的趋势，并乐观估计将在未来的两三年出现井喷式的增长。

近几年随着中国经济的发展，国内房地产业风生水起，而家具也跟着一路凯歌，无论是出口还是外销都是一路攀升，但是从07年下半年开始随{TodayHot}着国家对经济过热的宏观调整，众多直指房产的措施相继出台，许多一线城市的房地产业纷纷回落，而跟房产业息息相关的家具也不可避免地产生蝴蝶效应，越来越多的经销商和厂家感觉在一级市场上可谋求的利润空间急速缩减，市场再也不是那么看好了。而与此同时，在二三级市场及以往购买力不那么强的地区，反而呈现稳步上涨的趋势，并乐观估计将在未来的两三年出现井喷式的增长。

当许多企业还在忙于挽救一级市场的市场份额，在这片红海拼得你死我活时，一些市场敏锐度极高的企业却已经在寻找他们的另一片蓝海了，为了更好地帮助企业认清当前的宏观形势，更加长远健康地发展，深圳家协在岁末年初之际连续召开了两次行业趋势发布会，邀请业内权威人士共同分析当前的形势，每到一处都座无虚席，连走廊处都坐满了前来听讲的企业代表。

对国家宏观调政策面的分析

1、外贸易政策对家具业的影响

07年国家外管局统计我国的外汇储备有1万5千亿美元，全球排列靠前，已超过美国。但是经常听到人们谈论这个国家是穷还是富的问题，因为它表面看起来好像挺富，但是又觉得好穷，为什么？因为我们的财富在不断贬值，这个钱在无形当中蒸发掉了，因为我们中国的汇率没有改，这是为什么我们国内去年的通货膨胀率这么高，这就是说，如果我们再依赖出口的话，我们的国内经济已经承受不了了。

我们的外贸顺差去年已经突破了2800亿美元，这2800亿美元完全是热钱，不归国家掌控，但是美元在前是顺差，是我们出口减去我们的进口，这2800亿都是通过我们企业的帐户换成人民币，所以钱多了，但我们觉得不好用了。

我国虽然已可对中药材中的一些剧毒农药国家的对外贸易的政策就是要在较近的这两年内把庞大的出口顺差压下来，维持贸易平衡，的策略是什么呢？靠前，人民币升值，第二是缩紧银根，发行货币减少。还有第三个措施是缩紧地根，地方政府也好包括企业也好靠地税赚钱，把地根控制好。

2、土地政策对深圳家具业的影响

我们国家的18亿亩耕地的底线是永远不能破的，因为中国到2030年将有15亿人口，每人1亩耕地，另外再留3亿亩的储备，以防国际社会的变化，保证较起码的粮食问题。到去年年底我们国家的土地储备是18亿2千7百万亩，在未来50年或者是30年，我们快速工业化的脚步过程当中，只有2700万亩耕地可以用。

所以说，在两年内广东将会有2万家企业被政府强制迁离，较多的是玩具，其次是家具。因为我们的出口量大，税收却很少。究其原因是因为很多都是来料加工企业，对政府没有什么税收的贡献。所以现在无论是东莞还是深圳，平均GDP增长率均低于广东的平均水平。