上海人均建面不高于平米可公积金购二.蹭飞

上海：人均建面不高于36.7平米可公积金购2套房

3月12日，上海公积金管理*发布《关于公积金贷款购买第2套改善型住房人均住房建筑面积调整的通知》，认定标准从此前的不高于36.1平方米调整为不高于36.7平方米。

6/12通知指出，根据上海市统计局2018年3月8日发布的《2017年上海市国民经济和社会发展统计公报》，至2017年年末，上海市居民人均住房建筑面积为36.7平方米。

据此，上海市购买第2套改善型住房申请公积金贷款的家庭，现持有住房人均住房建筑面积调剂为不高于36.7平方米。

另据观点地产新媒体查阅，按照公积金管理*发布的《关于调剂本市住房公积金个人贷款的通知》，无住房、有一次公积金贷款记录的，或已有一套住房、购买第2套符合改善型认定条件的，均认定为申请第2套改良型住房贷款。

当前，按照公积金管理*的规定，认定为第2套改良型住房的，公积金贷款利率调剂为同期首套住房贷款利率的1.1倍；家庭较高贷款额度调整为80万元（个人较高额度调剂为40万），有补充公积金的调剂为100万元（个人调整为50万）；公积金贷款首付款比例，普通住房不得低于50%；非普通住房不得低于70%。

审校：刘满桃

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