多地国五条细则被曝准备就绪北京否认出台.DG

多地国五条细则被曝准备就绪 北京否认出台

昨天应邀担任导览员[摘要]近日，有报导称北京已落实“国五条”细则，其中规定少有住房视情况减免20%个税。对此，北京市住建委方面作出澄清，称目前并未出台楼市新政细则，如果相干政策出来将第1时间发布。

有消息称，北京已落实“国五条”细则。规定如果出售房产是满5年少有住房，那末政策仍和之前一样，免征个税。如果是满4年少有住房，则只征收卖房所得的4%个人所得税，满3年少有住房征收8%，以此类推。若不是少有住房，不管是否满5年，都要征收卖房所得的20%个人所得税。

3月1日，国务院下发“国五条”细则，要求依法严格对个人转让住房所得征收20%个人所得税。

由于统一征收20%个税将大幅增加二手房交易成本，地方政府在落实政策中，如果实行“一刀切”无疑会伤害到刚性需求。地方如何落实细则也成为各方关注的焦点。

此前有报导称，财政部、住建部、国税总局已就各地落实“国五条”细则基本达成共鸣，即除继续执行2006年下发的“个人住房满5年且为少有住房转让所得免征个税”优惠政策之外，还有望为市场中的刚性需求预留一定空间，有针对性地区分实行征收政策，具体办法由地方政府制定。

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