仲量联行北京甲级办公楼租金连涨两季.蹭飞

报告称，在东长安街和第三使馆区商圈的带动下，全市甲级办公楼整体租金水平环比增长0.7%，而201 年租金保持强劲增长态势的(,)，2014年第一季度的租金水平则环比持平。

此外，CBD核心区在2014年第一季度结束了自201 年第一季度以来的下跌态势，较预期更早地迎来平稳期。CBD核心区中的数个甲级办公楼租金水平有所提升，同区内也有某些优质甲级办公楼将租金水平下调。

仲量联行北京地产部高级董事贺睿珂告诉《每日经济》，之所以会出现涨跌互现的局面，主要与市场的供应结构有关，总的来看，201 年新增供应有限，租户需求却日益活跃。

在仲量联行接到的最新询盘中，大部分企业来自金融和行业。这一趋势在地产业主报告中得到了证实：现金充裕的机构积极寻觅办公空间。IT和高科技行业对甲级办公楼的需求同样旺盛。

贺睿珂还介绍说，几个国际制造商也制定了办公楼扩张计划。

而在供应一端，则呈现愈发紧俏的态势。报告称，北京甲级办公楼在2014年第一季度没有新增供应，2014年第一季度的整体空置率在当季度末达到4. %，环比下跌0.7个百分点。

仲量联行华北地区投资部高级董事庞树东告诉《每日经济》，租赁市场的改善，将很可能增强投资者对北京办公楼投资市场的信心和兴趣。

此外，他还认为，目前有不少处于优质地段的购物中心由于自身缺乏成熟而专业的经营能力，开始寻找更理想的运营商，或者考虑将当前的购物中心转型为办公用途，对于投资者来说也可能是很好的投资机会。

据《每日经济》了解，确实有一些经营业绩不佳的大型购物中心，例如北三环的大钟寺中坤广场和望京的华堂商场，为了提高效益，纷纷开始将购物商场转型为办公用途。

06:54 绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟 鏈?? 鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺??.95鐐癸紝璺屽箙锛??.07%锛屾姤58.....

当前人气：0

06:5 [褰姣忓ぉ鍜ㄨ]

当前人气：0

06:51 1.1.鏈挱涓荤嫭涓??棤浜岀殑\'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽\',姣忔棩寮??洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

当前人气：0

06:51 鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭ｄ箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

当前人气：0

06:50 缇庝笢鏃堕棿 鏈?? 鏃??6锛??0(鍖椾含鏃堕棿 鏈??4鏃??4锛??0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴??......

当前人气：0

06:47 銆愭姇璧勮祫璁??鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

当前人气：1

06:42 鏂拌偂鐢宠喘锛??缇庤鍗庣瓑 鍙柊鑲??鏈??4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細7 25 8锛??.....

当前人气：0

06: 6 娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿??浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

不断积累经验教训来完善自己的认识体系。而起当前人气：0