昔日地王今晒太阳杭州地王杂草疯长.蹭飞

曾上演火爆的争夺大战的杭州地王“杭一棉A、B地块”如今却“门庭冷落”。

2007年10月 0日，当时上市不久的远洋地产（0 ）携北京一家企业，经过5 轮竞价力战九龙仓（），以22.26亿元联合竞得该地块，楼面地价约15588元/平方米。竞拍现场充满火药味。不过，这幅“面粉贵过面包”的59号地块此后便淡出人们的视野。

昨天下午，《钱江晚报》实习庄倩找到了位于杭州拱墅区京杭运河之畔的这幅宝地。该地块东至运河、西至通益路、南至桥弄街、北至吉如街。

在现场，地块已经被白色的围墙紧紧圈了起来，看不到施工人员、打桩机等施工设备的任何身影。围墙之上，亦没有“远洋地产”、楼盘暂定名、楼盘销售等基础信息。

站在围墙之外的石头上，往里面探望可以发现：在夏日暴晒之下，地块之上杂草野蛮生长，夹杂着一些低矮的树木。站在周边的公路施工楼二楼往地块里面拍摄，上述景象更加显眼。

《第一》查询杭州市国土资源局的出让资料看到：该地块出让面积：A地块 4116平方米、B地块5095 平方米；用途为A住宅（设配套公建）、B住宅（设配套公建）。容积率：A≤0.9、B≤2.2。

绕着地块的周边调查看到：紧邻该地块的知名楼盘包括金瑞·风景大院、毗邻拱宸桥的南北·西岸以及新加坡凯德置地旗下的滨水豪宅项目凯德·龙湾。

据了解，凯德·龙湾将推出三房至五房的超大户型，预计今年11月底开盘，单价可能站上 0000元/平方米。远洋地产旗下的杭州在售高价新盘——远洋公馆，其销售率一度位居杭州之首，开盘价格（均价） 5000元/平方米。

昨天，以购房者身份咨询远洋公馆销售人员，得到的答复是：目前暂时没有听说立即动工“杭一棉A、B地块”的消息。

克尔瑞杭州公司分析师林敏向本报介绍：除了“杭一棉A、B地块”目前没有实质性开发，多幅数年之前出让的杭州知名地块目前也在“晒太阳”。它们普遍的策略是“以拖延开盘销售时间换取盈利空间”；还有一些地块闲置，涉及动迁、政府规划等因素。

昨晚，远洋地产杭州公司营销总监何剑对本报表示，杭一棉地块的相关方案已经上报给相关政府部门，项目年内可以开工。

上海电信也关闭了最后一台App拍照认证设备。此举表明此外，他不认为该地块存在闲置问题。原因之一是，政府当初的合同约定该地块的交地时间为2009年中，因而目前该地块不符合闲置地块的条件。