春节天津城楼市遇冷新房卖出套二手房零.蹭飞

春节7天，全市成交9套新建商品住宅，二手房出现“零成交”。不仅如此，更有楼盘开发商要延至2月中旬才上班，出现“史无前例”的20天长假。业内人士指出，楼市调控政策坚定不移，造成者观望情绪持续加重，预计一季度津城楼市仍将呈下行走势，房价会不断探底波动。

数据还显示7月份温州房价下降观望加剧

多区县楼市零成交

市国土房管局每日房价显示，春节7天（1月22日至1月28日）本市新建商品住宅成交9套，成交面积1048.1平方米，均价16694元/平方米，二手住宅没有成交。其中，和平区、红桥区、西青区、北辰区、滨海新区、武清区、宝坻区、蓟县、宁河、静海新建商品住宅成交量均为0。

业内人士指出，农历新年期间，大部分开发商仍处于观望期，由于新年销售压力相对减少及市场预期尚不明朗，很多项目推货动力不足，降价动作并不明显。即使有各种新春购房优惠活动，也未呈现价格骤减态势。另一方面，购房者的观望情绪同样浓厚，春节期间大多忙于走亲访友，楼市成交因此跌入谷底。

无人看房

售楼 极度郁闷

春节期间，与金街、古文化街熙熙攘攘的人流形成鲜明对比，大大小小的楼盘销售中心大门紧闭，很多到初五、初六之后才开门纳客。即使是开放的楼盘，也仅有一两个工作人员值班。昨天下午2点，在津塘公路附近某楼盘销售中心看到，偌大的大厅内没有一个客户，仅有两个售楼 。看到后，售楼 即刻迎上前来，得知并不买房后，她露出极度郁闷的表情。“从初六早上上班以来，没有一位真正的购房者到访，真不知道楼市到底怎么了！”

实际上，本市拆迁、结婚等刚性需求购房者数量不少，为什么他们现在都远离楼市了呢？白领小赵表示：“过年期间开发商不会推出好房，也没什么优惠，没必要去看。”市民小孙则认为：“目前楼市正在深度调整，房价还会继续下跌，现在买房不合适。”