开发商酝酿储备新地南京土地市场渐渐复苏生存

今年以来，南京市国土局共推出15幅土地，流标 幅，成交12幅，在成交的12幅土地中，有11幅是底价成交。土地成交总面积为74.5 万平方米。

在成交的这些地块中，全部是1— 月拍卖的，即将开始的下一次拍卖在5月下旬。相比之下，去年同期共拍卖了25幅地块，接近今年的2倍。

不过，南京土地市场眼下已有复苏迹象。4月2 日，市国土部门站上发布了2009年第 号土地公告，出让的两幅地块位于江北新城区中心区，将于本月下旬公开拍卖。“两幅地块目前各有5家开发商索取资料，了解情况。”市国土局有关人士透露。

从乏人问津或少人问津到多家有意，南京土地市场已出现微妙变化。业内人士指出，南京楼市持续回暖，不少开发商回笼了资金，纷纷酝酿储备新的土地。

南京栖霞建设股份有限公司日前在一季度报中提及，“公司将在行业低迷期密切关注土地市场的变化，抓住时机，适时增加一些具有良好发展前景的土地储备。”苏宁环球集团的一季度报也称，“将通过加大现有项目开发量、获取新的质优价廉的土地储备等手段，不断扩大资产规模。”

从多种渠道获悉，南京有意拿地扩张的企业还包括朗诗、新城、银城、亚东建发、雅居乐、金地、世茂等知名房企。