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幸福快乐京投发展檀香府潭柘别墅区城市浅山墅1依依不舍

热菜 2020年06月25日

京投发展檀香府 ---潭柘别墅区,城市浅山墅。

东富西贵

据《天咫偶闻》载：

“京师有谚云：‘东富西贵’。盖贵人多住西城，而仓库皆在东城。”

贵，代表啥呢？不是有钱就可以贵，而是有钱、有权、有身份、有地位。

有权的人，当然有能力优先选择“上风上水”的地方安置自家的园子，于是好多私家花园在西面（尤其是西北），比如皇帝的颐和园和圆明园。

那么究竟何为西贵呢？概括起来，说法有三：

第一，西指老西城区，西城自古多王府。第二，西指老宣武区，而汉官多住宣武，清室为汉功臣赐第也多在此。第三，指前门大街，它东边多票号、大买卖，故称富，西边多会馆、戏园等，故称贵呈现出了更高的逼格。而比平台更有意义的绝不是视觉。

而根据笔者考察，最最重要的是，西边之贵，源于有一个极灵验的千年古刹潭柘寺。

要说这个潭柘寺当真是了不得。为什么呢？因为人家是佛教传入北京地区后修建最早的一座寺庙，始建于西晋时期，据今已有1700年历史。

自潭柘寺建寺以来，历代皇帝曾亲赴潭柘寺，多位皇帝登基后的第一件事，就是要到潭柘寺来进香礼佛。清代的康熙、乾隆皇帝在潭柘寺甚至还有居住的行宫。历代皇帝对寺院都有敕封。

更有甚者，当年的紫禁城，如今的故宫博物院，在整体结构上都是仿照潭柘寺建造的。有如此辉煌的千年古刹坐镇，西边的风水不好也难。

好风水，不易得。西贵，“稀贵”者也。

老北京所有的稀贵地段都已被达官贵族们提前占领，成为历史的见证供人们瞻仰。

但想要成为新西贵，或许，还有最后一个机会——位于门头沟·潭柘寺镇的檀香府是成为“新西贵”的不二选择。

潭柘寺国家级特色文化镇

打北京还叫北平的那年起，老北京就有“西贵东富”的说法。这“富”和“贵”两个字浸透着着深厚的历史、人文背景，绝非字面上拆解出的有钱人多与少的肤浅意味。

作为亚洲轨道物业专家，京投发展历时七年，区域深耕，匠心独运，潜心巨制，择址北京西山潭柘寺镇，依托九峰环绕的西山自然美景及千年人文福地，倾力打造高端品质别墅标杆项目——檀香府。

檀香府最独特之处，是其所在的潭柘寺镇被国家七部委评为“国家级特色文化镇域”，将进行4.8平方公里的整体规划。整个镇域的规划都是以自然山体为分割，打造三大街区，将镇域建筑与山体景观自然串联，由内而外依山就势，打造的是城市形象而非简单社区。

在规划的三个街区中，第一街区是围绕潭柘寺周边的古村落及保护区域，形成了特色城镇风貌区域；第二街区是镇域中心位置，在整个区域在未来将发挥着行政文化中心的作用；而檀香府正位于第三街区，这里未来将集中商业商贸、度假酒店、旅游休闲、餐饮零售，组合成门户产业功能区，成为京西低密山居商业旅游文化特色小镇。

京投发展·檀香府地处门头沟区潭柘寺镇，在住宅市场容积率普遍进入3.0的时代，以1.1的容积率，成就京西低密度的浅山居住区。以潭柘寺镇级开发为大背景，京投发展历时7年深耕于此。项目位于潭柘寺东南方向，整体地势呈现西北高、东南低的一个态势。规划中保留了西山原始的山体地势及山地肌理环境，再进行整体楼栋排布。京投发展将秉承地区历史脉络，深挖区域文化资源，在保持区域地缘文化特色的基础上，运用国际化打造手法，整合京投发展独特的教育、医疗、养老以及特色商业等配套资源，将项目打造为具备国际水准的京西文化重镇。

基础信息

项目位置：门头沟潭柘寺镇莲石西路延长线潭柘寺隧道出口北侧

开发商：京投发展

产权：70年

物业公司：高力国际

物业费：洋房4.69元/㎡，叠拼8.22元/㎡，联排8.95元/㎡

交房时间：2018年底

交房状态：毛坯

容积率：1.1

绿化率30%

配套:项目内规划建设3.1万㎡商业和2.2万㎡教育以及医疗配套。

市政供水供电，市政集中供暖