嘉杰国际广场写字楼.鼓励

由2008中国房地产百强企业前50强的国际嘉业与上海吉联投资共同合作开发--位于四川北路黄金地段的嘉杰国际广场，是一座集国际公寓、商业、商务办公于一体的综合地产项

停车位:地下550个

占地面积(平米):24279.00平方米

城市:上海

建筑年代:2007

建筑类型:高层

建筑面积(平米):50000平方米

楼盘类型:写字楼

物业费:19.00元/平方米·月

环线位置:内环以内

详细地址:虹口四川北路1717号

项目特色:复合地产

由2008中国房地产百强企业前50强的国际嘉业与上海吉联投资共同合作开发--位于四川北路黄金地段的嘉杰国际广场，是一座集国际公寓、商业、商务办公于一体的综合地产项目。目前国际公寓业已交屋，滨河商铺即将告罄；而正在紧锣密鼓建设中的5A甲级商务楼也将于近期公开，凭藉其优越的地段优势、便捷的轨道交通优势及独特的BOSS商务的产品优势，旨在成就四川北路商务新标高。

项目所在四川北路中段是成熟商业、高端商务集中的核心区域，聚集了巴黎春天、东宝百货、宝大祥等众多知名百货，以及多幢商务楼、星级宾馆，商业氛围已相当成熟。周边轨道交通 号线、4号线、8号线及在建10号线环伺，嘉杰国际特设有黄金走廊衔接轻轨 号线东宝兴路站，便捷高效的城市捷运体系全面提升商务效率。

办公总建筑面积约为24000平米,由地下1层-4层的商业,5层会所,层写字楼组成。以高档石材结合玻璃幕墙的新古典主义风格的建筑立面，彰显地标风范；项目采用国际流行的无柱办公空间结构，标准层面积约为1200平米，可自由分割，为进驻的总部级企业预留更多发展空间。

并且，项目除了配套同步国际的5A智能化体系外，还有更多人性化商务配备：采用日本荏原溴化锂中央空调机组,分户独立计量，打造可24小时自由办公的现代商务空间；每个单元均设有开启窗，为现代办公空间提供最佳的新风保证，符合生态化办公的国际主流趋势；整栋楼宇内部实现无线络覆盖，全面提升信息化时代商务效率。

除此以外，项目针对左右企业发展的BOSS级商务人士，除了满足其高品质内需型的第一办公空间外，更特设有以交流、休闲、娱乐等需求的外延性商务空间--BOSS俱乐部，以高档餐饮、会所等社交空间，将办公、会客、休闲、娱乐等诸多功能有机结合起来，创造了一种更迎合工作环境、社交方式和品位需求的全新商务模式，由此开创一个昭示未来的商务时代新典范。

而嘉杰国际广场所在虹口区，为全面提升四川北路整体综合品质，特邀国际知名规划团队强强联手，以巨资投入，全面启动了以休闲、生态、文化为主题，打造高品质商业街为宗旨，升级四川北路的“２５８”改造运动：即“２年动迁、５年建设，８年业态调整”。可以预见改造后的四川北路，无论是商业价值还是商务价值，将获得前所未有的提升。随着嘉杰国际广场--BOSS商务即将公开，以高端定位，并依托全面升级的四川北路，必将成为四川北路高档商务楼的新标杆。

“做一个酷的东西办公用房:1幢27层办公楼(写字楼层),办公面积约24000平米。

机动车位：项目总车位近550个，其中办公及商业用车位约有 7 个。

四周范围：项目地块东至四川北路商业街、西邻轻轨规划路、南到东宝兴路、北靠天然河道俞泾浦

基地面积：约24279平方米

容 积 率：规划容积率≤4.0

绿 化 率： 0.20%，其中集中绿地率16%

物业现状：结构封顶

公共部位精装修、办公部位简单装修

公交：轻轨 、4、8号线及10号线，167路、21路、18路、66路、9 9路等多条公共交通线路地铁：步行至 号线东宝兴路站1分钟

商场：上海巴黎春天,东宝百货,宝大祥,天兴百货, 华联吉买盛, 宏图三胞电脑专卖 银行：工行周家嘴路支行,上海恒源典当行,中国农业银行,农行通州支行,中国银行24小时自助银行,中国农业银行虹口区通州支行24小 餐饮：九龙宾馆中餐厅,新来福豆浆小吃馆,金田饮食店,上海南市区胡木饮食店,三六九家常菜(梧州路),新亚大包--海宁店

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