上置集团亿港元售英国公司半数股权引.源泉

上置团体3.16亿港元售英国公司半数股权 引入荣和国际

5月3日，上置集团有限公司以2947.6万英镑的价格，出售项目公司50%股权和50%股东贷款的方式，为英国两处房产物业12 Moorgate及41 Tower Hill引入合作方荣和国际集团有限公司。

买卖双方已签订购买协议。据此，上置集团的直接全资附属公司华通*有限公司，以2947.6万英镑价格（相当于3.16亿港元）向荣和国际集团有限公司出售其间接全资附属公司润斯*有限公司50%股权和50%股东贷款。

观点地产新媒体了解到，润斯*有限公司间接持有英国伦敦两项房产物业的全部实益权益，分别为12 Moorgate及41 Tower Hill。

其中，永久产权物业12 Moorgate为一幢六层高办公大厦，坐落Moorgate与Telegraph Street交界，邮编EC2，位处伦敦市核心主要银行区，提供约3.39万平方英尺的办公楼及配套设施，分布于地库、地面及以上六层楼层。

项目公司还具有位于伦敦金融城东侧塔丘（Tower Hill）内发展成熟的商业区的1.7英亩物业用地的永远产权，该地块上建成1幢名为41 Tower Hill的九层办公楼，及毗邻一幢名为Minories Car Park的5层停车场。其中，41TowerHill提供约17万平方英尺的办公楼、零售及配套设施。Minories Car Park提供约320个车位。此外，项目公司还具有上述永久产权物业以北1幅狭长土地的租赁权益。

北京朝阳北路237号复星国际中心12层某会议室灯火通明上述交易将分为两步进行。在协议签署后，48.9%的股分和2882.75万英镑的贷款将出售给荣和国际集团有限公司，该贷款额度占润斯*有限公司尚欠华通*有限公司的未偿还股东贷款总额的48.9%；待润斯*有限公司偿还已街区的现存银行贷款后，1.1%的股分和64.85万英镑的贷款将紧接着出售，该贷款占比总额的1.1%。

根据协议，润斯*有限公司的董事会应由3名董事组成，其中两名董事应由上置集团任命，而1名董事应由荣和国际任命，同时董事长1职由荣和国际任命的董事担负。

审校：刘满桃

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