年海南楼市十大关键词让你这.源泉

2016年海南楼市十大关键词，让你get√这一年

2016年即将过去，回顾这一年，在全国楼市去库存、调控的背景下，房价从年初的涨声一片，到保持平稳。海南楼市得益于海南气候和区域的得天独厚性，海南的楼市也具有独特性。现在，我们就来回顾2016年海南楼市，盘点海南楼市十大关键词。

关键词一：双暂停

自海南2月份颁布“两个暂停”政策以来，海南省严格控制住宅用地供应总量，进一步推动房地产结构调整；

从海南二季度楼市表现来看，“双暂停”初显成效，海南普通商品住房用地成交量锐减。而回顾2016年月，海南省房地产开发投资完成1582.44亿元，增长2.8%，增速比上年同期回落20.6个百分点。

关键词二：棚改

台湾的经济竞争力就如此一次又一次的消磨殆尽。蓦然回首棚改是一项重大的民生工程和发展工程，据悉，今年国家下达我省棚改计划任务3.48万套，其中三亚棚户区改造计划任务为1万套。

截至2016年6月30日，海口城市棚户区改造共完成12490户，提前超额完成棚改年度计划任务12010户，完成投资216.5亿元。

关键词三：货币化安置

据海南省住房和城乡建设厅消息，海南从2016年开始停止集中新建公租房，推行以货币化为主的公租房保障机制。

今年货币化安置比例原则上不低于棚改计划的50%，商品房库存量较大的市县更要加大货币化安置的力度。加大货币化安置的力度，也有利于消化库存的进程。

关键词四：去库存

在国家大力去库存的背景下，在一系列的刺激政策以及海南进入楼市旺季的推动下，2016年海南楼市去库存情况良好。

月，海南省房屋待售面积1271.36万平方米，下降4.5%比上月减少1.39万平方米，连续8个月减少，保持着良好的去库存态势。其中住宅待售面积1035.52万平方米。

关键词五：量增价涨

2016年，海南楼市呈现量增价涨的局面。

据海南统计局数据，2016年月，全省房屋销售面积1309.35万平方米，增长44.6%，增幅比上年同期提升40.2个百分点

。销售额1290.98亿元，增长51.2%，增幅比上年同期提升46.7个百分点。

关键词六：地王

在“双暂停”的背景下，海南省严格控制住宅用地供应总量，海南的土地显得弥为珍贵。

地王也是每年备受房地产界关注的一个词，8月，海口碧桂园（动态 户型 相册 地图）置业开发有限公司以9.58亿拍下位于海口市城西片区，面积为87099.80平方米，成为海口新地王！

关键词七：公积金提取

公积金作为单位、企业为在职职工缴存的长期住房储金，在职工的租房、购房、装修等过程中发挥着重要的作用。

2016年，受房产销售持续增长，以及住房公积金进一步放宽提取条件等利好政策的影响，职工提取公积金的热情也有所提高。并且，海南公积金新系统将于2017年上线。

关键词八：供给侧结构性改革

海南省委六届十次全会提出，以创新为引领，抓好去库存等五大重点任务，着力推进海南供给侧结构性改革。

海南房地产目前突出存在供给和需求不平衡、地域发展不平衡的问题，因此着力推进海南供给侧结构性改革意义重大！

7月5日，三亚市政府为推进供给侧结构性改革，决定：三亚市不再开发一般性纯地产及纯度假酒店项目。也从侧面透露出海南省在推进房地产市场供给侧结构性改革的步伐和决心。

关键词九：房地产中介整治

近年来，房地产中介行业发展较快，在活跃房地产市场、促进交易等方面发挥了重要作用。但存在着部分中介机构和中介从业人员经营不规范、扰乱市场秩序等情况，也在潜在影响了国际旅游岛的服务质量。

为进一步加强房地产中介行业管理，整顿和规范房地产交易秩序，提高中介服务水平，提升从业人员职业操守，切实维护群众合法权益，促进房地产中介行业健康有序发展，住房和城乡建设部决定在2016年6月至10月开展全国房地产中介专项整治工作。

关键词十：保障性住房

保障性住房是政府为进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展而建设的，是起社会保障作用的住房。然而今年，保障性住房曝出多条，引起了人们的热议。

7月，海南省2015年审计报告出炉，我省2015年审计报告出炉，查处保障性安居工程违纪违规资金16.3亿，1700余套保障房存质量问题。

7月14日，媒体曝出：临高教育小区、定安富民小区、海口永和花园小区等保障性住房项目存在房屋渗水漏水、小区配套设施不齐全、延期交房等问题。

7月18日，海南省印发了《2016年全省保障性住房质量专项整治方案》的通知。

9月14日，针对在保障性住房质量专项整治发现的问题，住建厅集中约谈了7个存在质量安全问题的工程项目涉及的负责人和主管部门。

从海南楼市十大关键词，我们不难看出这一年海南楼市是机遇和挑战并存！2016将近尾声，你是不是也秒梳理好这一年的海南楼市呢？！