土地市场地皇频现刚需买房需趁早.蹭飞

土地市场地皇频现 刚需买房需趁早

日前，央企中粮地产通过70轮现场竞价，以23 .6亿元人民币总价及配建3 .3万平方米公租房的条件，竞得北京市朝阳区孙河乡西甸村H IJ地块。业内估算，扣除公租房部份后，该地块的楼面均价超过4 .8万元/平方米，成为北京土地市场新的单价地皇。

在土地市场频频刷新单价、总价成就新地皇的同时，人们对未来住宅市场价格的预期也不断增高，价格的不断攀升必然致使后来置业者购房本钱的增加，购房成本增加对刚需置业者影响尤其显著，刚需置业者们也在争分夺秒的加紧购房，以规避未来房价上涨的风险，这从近期开盘的几个较有代表性的项目开盘即售完就能看出端倪，在某项目开盘现场，在金融街工作的王先生对自己的购房经历感触颇深，王先生讲，自己2011年开始就想买房，当时市场一片惨淡，自己觉得房价还能降，就一直在等，期间也看过一些项目，不是项目不满意，就是价格不满意，而2012年房地产市场回暖之下，自己也有些慌了，可是总觉得问题不大，也没出手，结果现在自己看房已经不看项目好坏了，只要能买到房子自己就满足了，谈及自己的购房标准，王先生表示，首先是能买到房，在此基础上看看项目位置，交通条件，配套等条件，价格只要不是太离谱自己就能接受，可以说，在当今的市场背景条件下，王先生就是刚需购房者的真实写照。

位于地铁4号线首站天宫院站上盖的保利首开熙悦春天项目无疑是刚需置业者优选项目，其㎡舒朗居，在保证舒适度的基础上通过公道缩减面积，减轻购房者经济压力；邻近13万㎡国际高端商业凯德Mall，自身配建高端国际双语幼儿园，邻近地铁4号线首站天宫院站，可快速连通北京南站、西单、金融街、西直门、动物园、中关村等北京核心商圈，熙悦春天为保利首开在充分吸收借鉴2012年大兴区销售达人保利春季里与房山区销售达人首开熙悦山项目基础上，连袂打造的头个“北京青年优+住区”。

据悉，熙悦春季另有㎡，4.2米层高办公产品在售，其不限购、低总价及高利用率空间优势及合适SOHO一族，实为SOHO一族抢占新中国区置业第1站。

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系从犯。公诉机关指控各被告人罪名成立。声明：本媒体部份图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。