楼市意外量价齐升月房价环比上涨.源泉

●11月商品房销售扭转低迷，销售额5286亿元，同比增长18.6%

●成都11月房价同比上涨2.4%，环比增长0. %，同比增速低于全国平均水平

国家统计局昨日发布，11月70个大中城市房价同比上涨7.7%，同比涨幅连续7个月回落，环比上涨0. %，涨幅比上月扩大0.1个百分点。与此同时，10月大幅缩水的成交面积也出现了回升。在调控不断发力的情况下，11月份量价齐升的格局令人感到意外。

商品房销售扭转低迷局面

数据显示，11月份商品房销售扭转了低迷局面。当月全国商品房销售面积1011 万平方米，同比增长14.5%；全国商品房销售额5286亿元，同比增长18.6%。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示，之所以在调控进一步发力之后仍然出现了量价齐升的局面，很大程度上是受持续升值，以及通胀预期不断加强的影响。在这种情况下，避险能力较强的房地产再次成为投资的重点。

或许这也不是一件坏事成都同比涨幅小于全国

从地域来看，在70个大中城市中，全国多个城市的房价环比都呈现负增长态势，其中，南京、宁波、广州、惠州、北海环比均下降0.1%；大理环比下降0.5%。

本次调查的 个四川城市，同比增速都要低于全国平均水平。其中，成都市11月房价同比上涨2.4%，泸州市同比上涨 .2%，南充市同比上涨2.0%，这三个城市11月房价环比分别增长0. %、0.1%和0.7%。