广州一宗商业用地或因门槛高而流拍生存

广州市国土局10月26日出让的琶洲AH040218商业金融用地，由于无人应价，最终流拍。

琶洲AH040218商业金融用地位于琶洲交易会馆附近，新港东路以北、琶洲大道以南，占地面积19742平方米，容积率要求不能超过5，总建筑面积为98710平方米，建筑规划高度不能超过120米。挂牌价格为4.8862亿元，折合楼面地价为4950元/平方米。

资料显示，本次挂牌地块对竞拍方有较为严格的资金及其他方面的要求，竞拍企业必须为上市企业，而且总资产不低于人民币600亿元。

琶洲交易会馆附近的土地曾经受到众多开发商的争夺，一度产生过楼面地价超过1万元的商业“地王”。