公交中冶称将收回南京地王保证金

中国冶金科工股份有限公司（(,)，；）昨晚公告称，该公司去年竞拍取得南京下关区滨江江边路以西2号地块（以下简称“南京2号地块”），之所以终止了出让程序，是因为国土资源部土地利用司要求公开调查该地块的“违规供地和违约房地产用地”问题，目前正在办理竞买退还事宜。

资料显示，南京下关区滨江项目由南京下关区滨江1号地、2号地和 号地组成，三块地总出让价格为256.54亿元，均被中国中冶全资子公司中冶置业集团有限公司（以下简称“中冶置业”）拍得，而南京2号地块更是2012年的全国总价地王，中国中冶方面当时竞拍的出让价为56.2亿元，缴纳的保证金总计是11. 亿元。

天内退还11. 亿保证金

公开资料显示，南京市国土资源局7月5日公告，经市政府批准,下关滨江江边路以西2号地块因故终止出让程序。当时媒体猜测是因为中国中冶因财务问题无力开发。

对此，中国中冶昨日公告详细介绍了拍地的具体进程。

2012年11月 0日，中冶置业持股98.52%的南京临江老城改造建设投资有限公司（以下简称“南京临江投”）通过竞拍取得南京2号地块的土地使用权，土地出让价为56.2亿元。南京临江投于竞买前缴付了共计11. 亿元的竞买保证金。按照国有建设用地使用权公开出让成交确认书要求，应于2012年12月29日缴纳50%土地出让金，并应于201 年1月4日签订《国有建设用地使用权出让合同》。

2012年12月18日，国土资源部土地利用司要求公开调查该地块的“违规供地和违约房地产用地”问题。

2012年12月28日，中冶置业致函南京市国土资源局，要求确认缴纳土地出让金和签订土地出让合同的时间，但南京市国土资源局一直未予回复。

201 年7月 日，南京市国土资源局致函项目公司，函中称“2012年11月 0日，你司通过公开挂牌方式竞得下关滨江2号地块，但由于规划建设条件发生重大变化以及地块内铁路西站货场迁建时间调整等原因，南京市市政府决定终止2号地块挂牌出让程序，并退还你司缴纳的2号地块竞买保证金。按照南京市市政府要求，将于近日内公开发布该地块终止出让信息，请在正式发布终止公告后前来办理竞买保证金退还事宜”。7月5日南京市国土资源局发出终止南京2号地块出让程序的公告。

中国中冶称，终止交易是南京市国土资源局包括其来函所称因素在内的各种单方原因导致，中冶置业在整个过程中不存在任何，已于7月8日致函南京市国土资源局，要求其在 日内退还2号地土地投标保证金11. 亿元及相应的财务费用等。

南京下关区滨江项目迟缓

不过更值得关注的是，2号地块的终止出让，或影响中国中冶在南京下关滨江地块的整体开发。

南京下关区滨江项目由三个地块组成，分别为南京下关区滨江1号地、2号地和 号地。

2010年9月19日，南京临江投拍得下关滨江1号和 号地块，成交价分别是121.41亿元和78.9 亿元，合计200. 4亿元；2012年11月，南京临江投又以56.2亿元拿下2号地块 ，该地块也一举成为南京的总价地王，也是2012年的全国总价地王。三幅土地连成整体，总面积达到2 6万平方米，总价256.54亿元，一举超过2009年拍出255亿元的广州亚运城，也成为实质上总价最高的全国地王。当时中冶置业占南京临江投80%股权。

对此此次地王收回的影响，中国中冶在昨晚公告中称，现南京市国土资源局终止2号地块出让程序，1、 号地拆迁进度延缓，使双方合作遇到困难。特别是对调整后的控制性详细规划具体落地及1、 号地块的开发造成重大影响。

为确保不因取消交易损害中冶置业的利益，中冶置业已与南京市下关区滨江开发改造指挥部达成共识，将对各地块开发条件进行优化完善，保证各地块的投资收益平衡。2号地块终止出让程序对项目公司开发南京下关滨江房地产项目将产生影响。本公司和下属中冶置业及项目公司将积极与南京市相关部门进行沟通，并将根据后续情况及时履行信息披露义务。

中国中冶在公告中称，近年来，中冶置业一贯支持南京市的建设发展，积极参与了包括河西基础设施和150余万平米保障房项目在内的多项重大城市建设，投入了巨额资金，为南京市的发展做出了重大贡献。

2009年4月中冶集团与南京市有关部门签订了《关于南京下关滨江区域老城改造项目的战略合作框架协议》、2冬天月子注意事项多 吐小嘈教你如何冬天坐月子 首页多彩生活娱乐八卦汽车世界科技产业数码新品游戏动漫体坛风云军情解码社会万象健康养生 首页 / 健康养生 / 冬天月子注意事项多 吐小嘈教你如何冬天坐月子 冬天月子注意事项多 吐小嘈教你如何冬天坐月子 Posted on 2014年11月26日 by stanper in 健康养生 冬天生的娃因为天气寒冷需要注意的事情也会更多010年6月中冶置业与南京市有关部门签订了《关于南京市下关滨江区域老城改造的合作框架协议》。中冶置业按照南京市规划项目审批小组会议要求对项目引入国际知名设计公司进行深化规划，并组织了城市设计概念方案的全球征集工作，形成SOM公司、南京大学设计院和南京市规划局编研中心共同编制新的控制性详细规划方案，于2012年7月18日通过南京市规划项目审批会。

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