最新年月城房价城跌.源泉

最新!2018年1月70城房价, 13城跌,52城涨...

年过去了，狗年来了，很多人还没有过完年，统计局发布了2018年1月份的房价数据，多少有点借鉴意义。

通过以上数据分析：

一：2018年楼市开局平稳，数字显示的确稳定了，但惯例月都是春节长假影响

，所以2018年市场依然要看两会前后的政策，与月份的市场成交。

二：城市分化继续明显，11个城市同比下调

11个城市的新建商品房住宅价格出现了下调，主要有深圳、无锡、福州、南京、成都、北京、杭州、郑州、合肥、上海，基本都是调控力度最大的一二线城市。

楼市表现与城市调控政策力度同向。调控力度大的城市房价涨幅缓，调控力度最大的城市出现了同比下调。

三：上涨城市集中在非热点调控城市

四：2018年楼市调控政策继续蔓延到三四线城市

这需要商家对自己的产品有信心2018年将是房地产长效机制建立的关键年份，在2017年调控基础上，2018年建立房地产平稳健康发展的长效机制，关键要处理好住房消费和投资、房地产和经济增长的协调关系。另外必须降低房地产的投资属性、回归居住属性。

从政策预期看，下一步应加快住房、土地供应、房地产税收、租赁等制度。以长效机制引导市场稳预期。

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