二手房会冻到何时.鼓励

上半年，南京二手住房挂牌量下跌8%，销售量下滑22%，销售面积同比下降 1.5%。专家认为，下半年二手房整体市场还会继续平淡，部分区域可能小幅回暖

当新商品房不好卖的时候，二手房理所当然地被人视为“救命稻草”。

根据南京市上房地产显示：2011年1~6月全市二手房住宅交易总量为22510套，占整个房地产交易市场的5 .4%，比去年同期下跌约22%。

总体来看，二手房的总销售量超过了商品房。但跑赢了新房，并不意味着二手房的日子过得舒坦。据南京市统计局介绍，上半年，南京全市商品房上市 50.18万平方米，其中商品住宅上市260.09万平方米，同比分别增长10.4%和7.1%；商品房销售255.21万平方米，同比下降 .6%；其中商品住宅销售201.45万平方米，同比下降7.6%。而全市二手房销售面积22 .2 万平方米，同比下降29.7%，其中二手住房销售面积19 .15万平方米，同比下降 1.5%。

面对调控，成交量下跌，挂牌量也在下滑。全市上半年总体挂牌量75027套，相比去年同期降幅接近8%。

为留守儿童提供持续长效的关爱服务。被人寄予厚望的二手房，为何也如此低迷？是短暂的调整还是正走向“冰冻”？在新政的影响下，南京的二手房市场又有何新变化？哪些楼盘值得投资，哪些房源价格依然坚挺？南京的二手房市场何时解冻？江苏商报深入采访，为您带来权威解读。