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西餐 2020年04月15日

上看房如何用肉眼判断假房源？这几招绝了！

随着信息时代的发展，大部人都会在上找房子。但很多人都会遇到这样的问题：在上查了几套房子，打过去，不是卖掉了就是看不到房子，力马就转移话题推荐另外一套价格高的房子。那么，在上看房如何判断假房源呢？

站的选择需要谨慎购房者在上查看房源的时候一定要找可靠正规的站，一方面其房源比较充足，信息更加真实；另外一方面存在的风险比较小。

看报价

千万不要轻信特别便宜的房源，低价虽然很容易吸引人，但是其实只要你在找房的时候与同小区的房子作对比就可以知道，由于每个小区都有一个公道的成交价。所以，只要你看到类似于“超低价”的房子，你只要略微留意查1下同小区同面积的成交价就能分辨。看图片（1）不要轻信房源照片的奢华装修，没有几套房屋真的是豪华装修的，反而看上去很简陋或纷乱的房屋照片真实性要大很多；

（2）如果你发现多套房源使用的房屋图片基本上是一样的，那大致上就可以判断它是虚假房源，最少房屋照片是假的；

（3）看房屋照片的装修风格，房屋各个部位的装修风格差异很大的基本上就是虚假房源。

看挂牌时间

优质的房源，没有任何道理不会在短期内成交。如果你发现这套房源已在站上挂牌很久了，基本上都是中介公司抛向你的诱饵。

看描述

房源描述的越详细，房源是真的可能性就会更高，具体描述至少包括：卖房者的基本信息，卖房缘由，房屋使用情况、房屋产权情况等。

而假房源往往存在房源标题和地址或图片不一致的情形，例如房源标题写的是A小区房源描写却在描写B小区或配上的是C小区的图片，买房的时候一定要小心。

咨询

当你看到心仪的房源的时候无妨先给中介打个，如果得到房屋已出售、带看不了、房东涨价等诸如此类的答复，转而极力推荐其他房源的，基本上就是等你上钩的虚假房源；如果得到的答复是可以看房的，那么我们要多问几个房屋的细节，要是中介支支吾吾的基本上就不靠谱了，你可以选择挂了。

看房源有没有认证

一般来说，有认证的房源比没有认证的房源要靠谱，一般上房源要是有认证是有标识的，大家在看房源信息时可以多注意下。

房价毕竟是我们人生中一笔很大的开消，买房选房时购房者都要提高警惕。而购房者面对上纷繁的购房信息，应该擦亮双眼。很多时候，中介为了取得来电量，会粉饰真实的房源信息，如虚报价格、美化图片和模糊描述等。我们应保持理性，不贪图小便宜。