潘石屹海南不适合发展商业地产投资需谨慎.DG

潘石屹：海南不适合发展商业地产 投资需谨慎

提要：国家发改委近日正式批复《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》，国际旅游岛建设有了清晰的发展蓝图。楼市投资团专家表示，在经过上一轮房价暴涨之后，海南房价上涨空间已有限，投资海南楼市需要格外谨慎。

提要：国家发改委近日正式批复《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》，国际旅游岛建设有了清晰的发展蓝图。不过，楼市投资团专家表示，在经过上一轮房价暴涨之后，海南房价上涨空间已有限，投资海南楼市需要格外谨慎。

如果你能够在某一个细分的领域有比较深刻的研究再度复制去年年底那轮房价疯涨，已经不大可能。浙江地产投资团的关键人物、北京浙江企业商会副会长陈俊表示，在房价连续上涨半年之后，再进海南楼市，需要格外慎重，目前海南投资回报还不如二线城市。来自国家统计局数据显示，今年5月份，海口、三亚房价分别较4月份出现0.4%、0.1%的降幅。

此外，上世纪90年代初有过海南楼市淘金经历的SOHO中国董事长潘石屹认为，对于个人投资者来说，海南是旅游地产，房地产市场很小，人口很少

，基础设施建设也很不到位。在潘石屹看来，目前的海南并不适合发展商业地产。