各地楼市低迷救市之火难驱楼市寒冬.鼓励

核心提示：全国房地产市场从2007年年底开始的“冬眠期”并没有复苏的迹象，市场的低迷促使深圳、长沙等地相继出台“救市”举措。“救市论”会带来哪些影响？2008年下半年的房地产市场将何去何从？

⊙《法制周报》见习 罗帅

2008年7月16日，长沙市市长办公会议决定：采取措施，促进长沙房地产业健康发展，防止大起大落。

传统劲旅实力依然雄厚。保障性住房分配货币化、取消教育配套费、降低二手房交易税费等措施，于7月21日正式对外发布。

此前的7月9日，深圳国土资源和房屋管理局，发布了由深圳市房地产研究中心撰写的《2008年上半年深圳房地产市场发展形势分析报告》。报告中提出：为了“降低交易门槛，鼓励和促进房地产交易，促进市场活跃”，建议采取减免交易税费，适度放松货币政策的“救市建议”，就在络上引发过是否要“救市”的激烈讨论。

低迷的楼市，是一次合理的调整，开发商面临重新洗牌。

楼市整体低迷

陈晴郁闷地看着门庭冷落的售楼部发呆，与同样闲着的同事聊天成了她每天主要的“工作”。

陈晴是长沙天心区某楼盘的置业顾问，去年的这个时候，她每天在售楼部都要接待三四十名前来看房的消费者，经她手卖出去的房子一天也有十几套，拿着每月丰厚的销售提成，陈晴常常为自己的业绩陶醉。

陈晴的遭遇只是全国众多售楼员的一个缩影。今年上半年，我国房地产市场首次出现了自1998年以来，销售面积和销售额同时下降的情况，多年来一直火爆的房地产市场出现了大幅降温。深圳房价的下跌幅度，更是接近了 0％。

一线城市房价下跌迅速波及全国各大城市，以长沙为例，从2007年楼市最火爆的时候，商品房每天能成交900多套，现在日成交量只有 00套左右。

[上一页]1[]关键词：