多家房企月业绩大降或调低全年销售目标.DG

4月以来一系列地产调控政策出台后,5月开发商销售备受关注。（,,）6月1日公布显示,5月该公司实现销售收入12.5 亿,销售面积10.61万平方米,环比4月分别下降49％和42％。此前（,,）和世茂地产也分别公布,其5月销售收入环比均下跌约4成。有业内人士分析,在销售收入持续下滑的压力下,预计6—7月资金实力稍差的开发商将开始降价,多数开发商也可能调低全年销售目标。

富力5月合同销售额下降49％

6月1日,（,,）公布其5月的销售业绩。5月该公司合同销售额为12.5 亿元,销售面积为10.6万平方米,按月下降49％和42％。这是自2009年来,该公司次低的销售月份。

富力地产董事长助理陈志濠表示,受中央楼市调控政策影响,全国住宅交投整体放缓,一线城市首当其冲,该集团在北京、广州项目的销售不可避免地受到影响。至于二线城市如天津、重庆和太原,物业销售则较温和地放缓。

有机构分析,由于富力地产今年对旗下大部分产品进行了品牌升级,主打高端市场,其主要客源正是投资客和改善型买家,因此,在这一轮遏制投机的调控当中,极有可能成为受影响最明显的开发商之一。

不少人提出质疑业绩同样几近“腰斩”的还有龙湖和世茂地产。稍早前,（,,）主席曾在港表示,该公司5月合同销售预计为15亿元,较4月的25亿元环比下降约四成。她表示,目前市场处于观望状态,这种状态预期将持续两个月至三个月。（,,）层5月 1日也在港透露,该公司5月完成约15.5亿元销售额,环比下跌 8％。

与企业销售业绩同时“受挫”的还有各大城市成交量。显示,从5月1日—5月 0日,北京成交的商品房套数仅为去年同期的 成,环比4月也下跌了59.1％；上海累计成交面积环比4月萎缩70％；广州环比4月跌幅超过 0％；深圳的成交套数同比和环比分别下降84％和59％。