最多立减万元万科金地挑起三林楼盘价格.蹭飞

单元里面和推广一线的关键词是一一对应的作为目前上海新房主战场，三林地区楼盘销售战已近“白热化”。万科、金地两大知名开发商主力新盘同时上市，带动三林地区价格战愈演愈烈。一位购房者反映，为争取客户，万科金色雅筑与金地湾流域主动现金返利，最多立减10万元，价格标杆俨然成为房价下跌急先锋。

“两楼盘距离不到一公里，都是精装修、90平米以下小户型，都有现金返利。”在两家售楼处做了登记的刘先生上周六探盘后感叹，“这批房源开盘1 000元/平米，低于三林地区15000元/平米的新房均价。购买或租用车库还可当场抵去4万元现金！”刘先生得知。就在他准备付订金时，接到万科金色雅筑售楼处：“我们新推出一批特价房，指定房源每套总价立减10万元！”刘先生盘算，一套90平米房源，原售价15000元/平米，打折后实际单价为1 888元/平米。

三林地区去年年初始房价一路飙升，到今年年初已翻一番。今年楼市进入低迷期时，三林成为上海楼市房价调整重灾区。业内人士分析，金地和万科相继降价是三林地区房价理性回归。或许受到上月85亿增发方案未获批打击，金地集团正不断努力加快资金回笼。继月初嘉定的金地格林世界大跌 000元/平方米“低卖”高尔夫景观公寓后，金地湾流域新推精装修房单价仅1 000元/平方米左右，带动整个三林区域降价狂潮。

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