北京市密云县土地信托助推流转新模式蹭飞

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唐娅萍 通讯员周莎报道 近日，北京市密云县水漳村圣水樱桃种植专业合作社从北京国际有限公司处流转到近1700亩农用地，同时拿到了北京市农业融资担保有限公司担保的给予的1000万元8年期信托贷款。至此，该合作社由于前期投入导致流动资金不足的困境终于得到有效解决。此举标志着北京国际信托有限公司在密云穆家峪镇水漳村推出的土地流转信托产品“北京信托—金色田野号土地信托”圆满落地。这是北京国际信托有限公司在北京地区开展的第一单土地信托项目，也是全国第一单由农业专业化担保增信土地信托的案例。

据了解，此次项目由北京市密云县穆家峪镇水漳村与北京信托、北京农业担保进行合作，充分发挥信托破产隔离和实现财产完整功能的作用，以及农业专业化担保的风险控制能力，采用“土地合作社+专业合作社”的双合作社设计，形成“财产权信托”和“资金信托”平行推进的双信托结构配置，使土地承包经营权流转的各方利益得到最大程度的保障。