景瑞控股首单亿长租公寓成功发.DG

景瑞控股首单7.2亿长租公寓CMBS成功发行 利率6.60％

我委指导6个项目推进组和乡镇月份共谋划项目426个7月31日，景瑞控股官微发布消息称，景瑞首单长租公寓CMBS成功发行，规模7.2亿元。

早在今年3月26日，景瑞控股方面表示，公司北京首单抵押型长租公寓CMBS专项计划已正式在深交所成功获批，拟发行规模为7.2亿元。

而据近日消息，由景瑞发起、中泰证券作为主承销商、光大安石作为财务顾问，华夏资本和昆仑信托分别作为计划管理人和信托受托人的“华夏资本-优钺-景瑞三全公寓资产支持专项计划”已成功召募资金7.2亿元，并于2018年7月31日正式设立。而这也是北京首单长租公寓CMBS产品成功落地。

此次景瑞发行的“华夏资本-优钺-景瑞三全公寓资产支持专项计划”，是以景瑞旗下北京3全公寓作为标的资产，在深交所挂牌交易的CMBS产品。

该CMBS产品发行规模7.2亿元，发行利率6.60％，期限12年（3+3+3+3年），其中优先级资产支持证券范围6.84亿元，获联合评级AAA的评级确认，次级资产支持证券规模0.36亿元，将由景瑞地产全额认购。

另据观点地产新媒体了解，此前景瑞控股联席主席闫浩曾表示，住宅开发在未来一段时间内仍会是公司业务主力，而长租公寓、办公等资管业务将形成景瑞控股未来的亮点。

审校：杨晓敏

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