各地楼市全面复苏现月红调控仍将持续.蹭飞

中广北京5月2 日消息（季苏平）据中国之声《央广》报道，各地楼市五月份成交量全面复苏，政策微调效果显现，楼市调控在经济遇冷面前是否戛然而止？

北京去年一年主要的成交量都集中在通州、房山、大兴等远郊区，从5月份来看，这些区域的成交量都出现了一个明显的回升。不仅如此，在一些中心区域如高档公寓甚至豪宅，在没有出现大幅促销的情况下，销售量也出现了明显攀升。

上海、深圳、广东等城市和省份楼市成交量也出现了较明显的放大，而青岛最近一段时间甚至出现了周末抢购的现象。5月份的楼市确实出乎大家意料，呈现出5月红的态势。有人认为，目前楼市调控可能进入到了一个政策效果的拐点。

多地楼市成交量回升其实与目前国家的经济形势有关。今年以来央行两次提高了存款准备金率，实际上向市场释放了一定的货币，在第二次下调存款准备金率的时候，市场对楼市已经持比较乐观的态度。除此之外，各地也出现了一些微调的政策，这些微调政策主要针对的是一种刚性需求，也就是说，对于刚性需求这部分人群，楼市限购政策有一定放松，而这一部分的放松实际上对楼市出现目前的这种状况有一定的贡献。

首先除此之外，对于一些购买豪宅和大户型、高价钱的人士来说，政策进入到一个稳定期之后，他们之前对于市场的观望可能也进入到一个实际的操作过程。

实际上中央政府对于楼市调控还是采取了一个比较强硬的态度，认为楼市调控还会继续下去。