楼市成交持续低迷价格未有大松动.蹭飞

受地产新政影响，大部分城市楼市均处于降温期，成交量低位运行，而成交均价则较为稳定，并未出现大幅松动。

中国指数研究院昨日发布的报告显示，上周重点监测的 5个城市中，19个城市成交面积环比下跌，深圳环比跌幅近40％；同时大部分重点城市成交均价都有所下跌，其中武汉环比下降8.88％，降幅最大。

报告显示，上周监测的 5个城市中，19个城市成交面积环比下跌，其中，蚌埠跌幅最为明显，环比下跌47.2 ％。

重点城市中，仅深圳、重庆、天津成交面积环比下跌，深圳下跌幅度近40％；其余重点城市成交面积环比上涨，上海涨幅最大，达 1.87％。

目前为40%左右。能监测到价格的重点城市中，重庆、天津成交均价有所上涨，其中重庆涨幅明显，达16.4％；北京价格波动幅度较小，环比上涨0.54％；其余重点城市均价下跌，其中，武汉成交均价下降幅度最大，环比下降8.88％。

今年以来，重点城市中，累计成交面积前三位仍为重庆、武汉、长沙，其中，仅武汉成交面积同比上涨，涨幅为24.99％；其余城市均同比下跌，其中深圳跌幅最为明显，跌幅超6成，北京跌幅达25％，上海跌幅近4成。