哪些条件下房屋买卖合同会有效的

哪些条件下房屋买卖合同会有效

这让杜莹敏多少有些心酸 房屋的买卖是非常多的民事活动，而为了保障自己的利益，购买者购买房屋时要与开发商签订房屋买卖合同，房屋买卖合同一般是自签订时生效的，那么哪些条件下房屋买卖合同会有效?下面由为读者进行相关知识的解答。

什么条件下房屋买卖合同会有效

依据我国合同法的规定，合同生效的条件包括合同当事人具有民事行为能力、合同的内容符合法律的规定等。

《中华人民共和国合同法》

第四十四条　依法成立的合同，自成立时生效。

法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

第四十五条　当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。

当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的

，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

第四十六条　当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。

第四十七条　限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。

相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

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