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如果买房是一场高考，你能考多少分？

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同时，今天也是高考的第一天，对很多人来讲，这也将是说长不长说短不短的一生中非常值得记念和有意义的一天。

虽然不能单以一场高考成绩论成败英雄，但是对众多普普通通的高考生来讲，多年的努力就是为了这两天奋力一搏，获得自己想要的成绩，考上自己理想的大学，开启自己崭新的人生。

而一起同过窗的同学朋友们，也将就此拉开差距，或平淡，或光辉，全靠以后的努力。

就像，有人可以轻轻松松买房，而有人一辈子都要为买房发愁。

那么，如果买房是一场高考，你能考多少分呢？

科目丨 语文

语文对于买房来讲，就是基础知识，买房前必须做好的作业。

比如，非南昌户口又没有连续两年的社保只能在非限购区域买房，南昌目前不限购的区域就是九龙湖和象湖；限购区首房首贷，最低首付可以3成，不限购区域，首房首贷最低可以做两成；

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除了基础的政策外，另外还要对区域，品牌、户型、公摊、物业、房价等稍微有点了解，不然就只能被牵着鼻子走。

最重要的是，要认真审题，有自己的判断，不能光听置业顾问的一面之词。

科目丨数学

数学放到买房的话，就是要考计算能力了。

买房非常重要的一点就是，衡量自己手中到底有多少钱，能承受多大的负担，不管是自住还是投资，都是一样。

俗语说，有多脚穿多大鞋。虽然有很多投资客都标榜要利用手里的各种杠杆，才能终究实现买房利益最大化。但是，对普通人来说，家庭的收入能负担多少房贷，自己是最清楚的。杠杆一定要在可承受的范围内公道利用，不然终究吃亏的还是自己。

我也曾目睹由于贷款过高而导致家庭破裂的情况，所以这道算术题一定要仔细了。

科目丨文综/理综

文理综适应买房来讲的话，就是综合斟酌房子的配套了。

对于刚需钱不够的情况下，一定要把自己最急需的要求放在第一位，可能是地铁，可能是学区，可能是位置。

在没有足够钱的情况下，房子肯定不会是十全十美的。要末有学校，但是没有地铁；要末有地铁，没有学区；要末学校地铁都有，但是贵……

所以，这个时候一定要有所舍弃，孩子要到适龄上学的年纪了，那就选择有学区的，以孩子为重；如果暂时没有打算要孩子，那么就可以选择上班更方便的。

房子首先是用来住的，住的舒服才是最重要的。

科目丨英语

既然是外国人的语言，用于买房的话，那就是别人的建议。

很多人买房前都会咨询别人的意见，或专业，或不专业。有朋友喊你千万不要买房，也有朋友每天劝你买房；有三姑六姨让你买房一定挑贵的买，也人告知你一定要看性价比；有人说九龙湖发展好，有人说象湖有前景……

这一些他人的建议可能都会左右你的想法，但是最后做决定的是你自己，承担这一切后果的也是你自己，他人就是个吃瓜群众。

所以，与其问那么多人，不如自己花时间去房地产市场上走一走，了解一下真实的情况。

综合最后的分数，就是房子未来的升值。就像有人考上了北大，有人考上了北大青鸟；而有人从买第一套房，渐渐置换到现在三套房以上；也有人好不容易投资了一套，却一直砸在手里卖不出去。

那末，你能考多少分呢？

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总编 | 夏侯俊杰 作者 | 老阿姨

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