专家天津仅中心城区房价疯长不会招致新政生存

最近房价上涨过快的北京和深圳，在半个月之内接连抛出 京七条 和 深八条 ，调控新政落地引发各界热议。人们纷纷揣测，天津调控政策是否也会有所变动？天津新浪乐居就此问题采访了业内专家。

天津财经大学经济学院副院长丛屹

京七条 并非新招，自住型住房并未堵住通向商品房市场通道，5年仍可交易，治标不治本，是为了应对当前房价快速上涨局面的 急就章 。天津房价也有快速上涨情况，但是仅出现在中心城区，周边还有大量待去化房源，不存在房价普涨情况，因此在年底前出台所谓新政空间不大。应对房价上涨带来的问题，持续做好保障房供应和分配，做好城市公共服务以吸引外来人口消化库存，才是天津应该坚持的。

克而瑞信息集团天津片区总经理沈文

天津不太可能在年内出台新政。天津部分区域房价上涨快速，有封闭区域售房量极少、无法拉平价格的因素存在。且仍有相当多区域房价并没有明显增长，不存在北京、深圳等一线城市普涨的情况。即便针对频出的 地王 出现一些行政措施，更大意义在于对购房者信心的重挫，进而可能影响既有项目的推盘策略，对限制房价上涨意义不大。年内天津房地产将延续目前的市场状况，不会出现太 动。

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