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外地户籍在无锡购房是要交社保连续两年还是累计两年？问题详情：无锡限购

推荐回答：按照无锡市政府最新版的限购政策，非本市户籍购房需2年（含）以上在本市缴纳社会保险社保或个人所得税证明。

其实也很好理解，不管是2年还是2年以上，肯定是连续缴费的，中断的肯定不能算呀。

谢谢！

2017年1月份买了无锡的安置房，税收由买家承坦，我和房东的妈妈签了个购房合同？问题详情：等产证办下就无条件一个月内过户，2017年12月1 日房产办了下来，剩余的尾款在房产中介指导下有些热门酒店即使提前预订都一席难求，已经全部银行转帐给了房东的妈妈卡上，并叫房东在所有的收款收据上签了字，剩下就是房东配合过户。

在中介指导下交了维修基金，还去了拆迁办做了交土地出让金材料，房东也配合了，然后到到房产中心登记过户，房东反悔不配合过户，到了2018年1月1日土地出让金涨价70元每平米。

非常气愤不讲诚信。

我在想打官司胜诉的把握有多少，打官司损失能补多少，想问问各位，帮忙指点指。

推荐回答：你当初为什么不和房东签合同，做资金监管，钱转到房东的卡上。

如果说你当初一切程序都是和房东签的合同办的手续，法律来讲，你绝对是胜算方。

虽然打官司这条路走起来很繁琐很麻烦。

可是你却不是很房东直接签合同转账，这样他有更多理由扯皮，毕竟法律层面来讲，他可以推脱给他妈妈。

不过毕竟中间他有配合出面去办手续。

你也要跟中介搞好关系，让中介出面帮你作证，不过这种事中介也是自己利益最大，能不惹麻烦就不惹的，你自己要多留心眼，收集双方证据证词，比如录音啊，照片啊，交易各现场监控啊，证明房东确实跟你出面办过手续，是他违约。

如果有足够证据确实是他违约，法律也会向着你的。

其他方面则多咨询当地律师，多听建议。

维权路辛苦，加油！祝你好运！

无锡楼盘的买房陷阱有哪些？问题详情：房价备案价格9400元每平米，但是开发商卖10000，另外600差价一次付清没有发票只是收据，购房合同也是9400单价2016混搭风格过道设计效果图大全欣赏

推荐回答：当前我们国家成了抄房买房疯了，大部房子空在那里`不住人.有的等卖出去`，有的是根用不住.好多小区己经.拿房五年了|，住进的百分之五十的都沒有I国家还在开发.造房\什么限购.越限越长价.让抄房的去买吧.我是不用买生不带来|死不带走|死了更不会再来`

如何评价多个二线城市提出“租房落户”政策？问题详情：江苏省无锡市周五出台新政，取消了有关投资、购房落户的政策。

无锡市公安局副局长缪小展介绍，从9月1号起，外地居民只需要满足一定条件，就可以实现租房落户。

除了无锡，郑州、扬州、济南等多个城市近期也推出或者计划推出“租房可落户”的举措。

在郑州，参加城镇社会保险满2年，租房也能落户；扬州要求拥有稳定就业，并且不间断缴纳城镇职工社会保险满5年；在济南，租赁者除了要有合法稳定的租赁住房外，还要有合法稳定的就业，并且按规定参加本市城镇职工养老保险满2年。

重点人群还可以放宽条件。

“租房落户”会成为可行的新趋势么？

推荐回答：落户政策的放开，也许可以让很多农村进城务工人员能够在城市谋得一个户口，当然户口也就关系到很多方面的事情，最主要的还是孩子读书的问题，很多人的户口跟着自己从农村转出来以后，却没有一个地方能够落下去，大多数有正式工作的就进厂成了单位集体户，没有固定工作的，大多数户口还是被迫迁回了农村。

因为之前的落户政策，可能并不能很好的吸纳农村人口，特别是在城市无法买房的外地人口，他们靠租房过日子，用的感觉来看，他们还是无法享受到应有的待遇，其实最大的问题还是孩子读书的问题，对于大人，可能户口在什么地方也并没有多少影响，主要就在于孩子，如果继续跟随落户回农村，对他们今后在城市上学，就是很大的障碍。

很多地方从幼儿园开始，一般公办幼儿园是不会招收外来人员的子女去学的，当然很多幼儿园，小学，都有很多条件限制，如果没有当地户口，或者是集体户口，在孩子去学问题上，真的就很难办了，如果不打算在城市长期居住，孩子也不打算在城市读书，要一个城市户口也没有任何实质的意义。

租房落户政策出发点是好的，但是落实下去，可能还需要更多具体的措施，毕竟我们也能看到，买房落户，租房落户，其实还是有些区别，跟正常的本地人口，确实区别很大，现在根据某些地方实施的情况来看，租房落户，性质也就是社区公共户口，那么这个公共户口，会不会影响今后孩子的上学问题，或者还是被区别对待，我们至今也难以定论。

另外一点，租房落户，手续是不是麻烦，或者实行起来有没有情况，租房其实是很不稳定的，可能今天住这里，明天我想搬到别处，换了一个地方，又如何来解决这样的问题，所以好的政策，确实需要更好的落实。

这些城市已明确"租房可落户"，你还会去买房吗？问题详情：租房者的利好不断！无锡28日发布“租房可落户”的新政，引发社会关注。

发现，郑州、扬州、济南等多个城市近期也已提出或酝酿提出类似举措。

其中，把租赁房屋纳入“合法稳定住所”范畴成新趋势。

业内人士认为，若租房不能落户，租购同权便无从谈起，租房落户有助保障租赁群体权益，更多城市或跟进。

无锡、郑州等多地推“租房落户” 7月中旬，广州就承租人子女就近入学提出“租购同权”，此后，各地有关住房租赁市场的动作就未停歇。

28日，无锡市发布了修订后的《无锡市户籍准入登记规定》，取消了有关投资、购房落户政策，增设了租赁住宅落户政策，将合法稳定住所的认定范围扩大至租赁住宅，新政将于9月1日起正式实施。

推荐回答：租房还是买房？对很多人来说，这几乎是个永恒的话题。

但近段时间以来，广州、无锡、济南等地提出的“租房可落户”新政引发社会关注。

这租房子也可以落户，可谓是“租购同权”在户籍领域的体现。

来了解一下。

7月中旬，广州就承租人子女就近入学提出“租购同权”，7月28日，无锡市发布了修订后的《无锡市户籍准入登记规定》，取消了有关投资、购房落户政策，增设了租赁住宅落户政策，将合法稳定住所的认定范围扩大至租赁住宅，新政将于9月1日起正式实施。

随后，郑州、扬州、济南等多地近期也提出或拟提出“租房可落户”的举措。

取消购房落户政策，将租赁房屋纳入“合法稳定住所”的范畴，成为一种新的趋势。

事实上，国务院办公厅2016年曾先后下发《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》、《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》两个文件，规定了大中城市均不得采取购买房屋、投资纳税等方式设置落户限制。

有业内人士表示，此类政策充分说明当前热点三线城市户籍制度改革和租赁制度改革的导向，预计后续其他城市也会跟进，这将有助于保障租赁群体的权益。

采访中有市民表示，将入学等重要公共福利与户籍挂钩，若租赁不能落户，‘租购同权’就无从谈起。

不过也有市民认为，基于租赁关系的立场不同，房主一般不会愿意承租人落户，这就可能引发权利分割的冲突，关键还要看政策细则如何设置与落地。

同时，学区房学位房是目前不少家长争抢的房源，如果真的实行“租购同权”，对于一些在学区内的房屋大家又会抢着来租，可能会引发租金大幅上涨。

关于这些问题的调控也是值得关注的。

虽然有政策出台，但真正要实现租房可落户恐怕也没那么简单啊。

这还需要相关细则出台实际值低于预测值。

无锡落户政策全面放宽，租房也可落户，你怎么看？问题详情：无锡市进一步调整放宽市外户籍准入政策，购房面积达60平方以上准予落户的政策将被取消，同时，将增设租赁住宅落户政策。

凡在我市租住经房产管理部门办理租赁登记备案的合法租赁住宅，同时具备参加我市城镇社会保险、申领(签注)《江苏省居住证》均满五年(宜兴为均满三年)条件的，准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。

推荐回答：7月28日，新修改的《无锡市户籍准入登记规定》正式发布，新政将全面放宽市外户籍准入政策，取消60平米购房准入要求，租房者也可申请落户。

2017年毕业季，各大城市开始人才抢夺大战，纷纷降低落户门槛，赠送福利。

作为二线城市，无锡求贤若渴，奈何对于人才优惠政策力度欠缺。

本次无锡落户亮点在于租房即可落户，无锡可谓求贤若渴。

据无锡统计局数据，2016年无锡常住人口486.2万人，其中户籍人口652.9万人，占比74.5%。

近几年无锡常住人口增长缓慢，2016无锡常住人口增量仅1.8万人，根本不敌长沙（21. 4万人），郑州（15.5万人），武汉（15.85万人），西安（12.65万人），南昌（6.85万人），合肥（7.95万人）。

有了人，才有撬动地球的可能。

没有人，任何杠杆游戏都是徒劳和无力的。

然而无锡常住人口不足，难以撬动经济。

据无锡统计局数据，上半年全市完成地区生产总值49 .2 亿元，同比增长7.2%，高于全国平均水平0. 个百分点。

但是GDP增速来看，近几年无锡GDP增速持续下滑，2016年才逆势上涨。

但是相对其他城市GDP8%-9%的增速，无锡相对落后。

目前从华南的发达城市广州、深圳，到所谓的新一线以及其他部分二三线城市，如武汉、长沙、西安喊出5年留住100万大学生。

再到成都、济南、南京、杭州、郑州、青岛、厦门、天津、重庆、佛山（顺德）等城市，也都掏钱、掏户口、掏其他政策，加入了这场人才争夺战。

相对于其他城市优越的条件，无锡的福利可谓微不足道，无锡想要抢夺人才，还需放大招才行。

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