[p]一线二手房均价已跌至万[-p]

一线二手房均价已跌至万

诸葛找房数据研究中心统计数据显示，2019年1月7日－1月13日，百城二手住宅挂牌均价为14884元/平方米，环比上周下跌0.14%；上涨城市45个，平均涨幅0.13%；下跌城市55个，平均跌幅0.03%。

分城市等级来看，一线城市领跌但跌幅收窄，三、四线城市与上周变化不大。一线城市二手住宅挂牌均价56552元/平方米，均价环比下跌0.36%；二线城市二手住宅挂牌均价18227元/平方米，均价环比下跌0.12%；三、四线城市二手住宅挂牌均价10524元/平方米，均价环比微跌0.07%。

值得关注的是，近日，据贝壳找房发来的信息显示，北京二手住宅市场上出现了部分业主急售房源。这些房源少则下降5万元，多则下降60万元以上，最高单套直降182万元。

比如，太阳宫附近某小区一套南向两居房源直降60万元，从2018年11月份报价1250万元降至1190万元，附近另一小区某三居室则从2200万元降至2100万火箭主帅里克-阿德尔曼在过去两场季前赛中给了他们四人足够的时间来展现自己元，降了100万元；大望路附近某小区一套房从1477万元下降至1450万元，下降27万元；地铁10号线沿线某小区一套三居室从2162万元降至1980万元，下降了182万元。

某业内人士直言，每个月二手住宅市场都会有一些业在一个记分周期内主急售房源，这些房源折扣力度普遍偏高，虽然不能全面反映市场情况，但却能看出市场的下行预期。此外，年底将至，不排除有些急需钱的业主大幅降低挂牌价格，加上北京新房市场的限竞房也对二手住宅市场造成一些冲击，因此二手住宅价格仍在下挫。

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