媒体称楼市供需格局已经逆转房价整体将下美食

据《21世纪经济报道》，2014年 月的楼市，并未像往年一样出现一个小阳春。

截至 月中旬，各地楼市成交平淡，包括一线城市在内的市场均出现了强烈的观望情绪，北京、广州甚至出现个别项目降价促他在青阳县城吃夜宵时销或低价入市。

如果说2月份杭州德信降价还是小开发商的个别事件，那么 月份以来、等大型地产商在一线城市的促销动作，则可能预示了新一轮房地产下行周期的到来。

多位地产界人士认为，今年楼市成交整体下滑已基本成为定局，而房价，在全国范围内也可能出现同比下跌。

月楼市倒春寒

月1 日，报告指出，前2个月行业多项指标 异动 降温。月，土地成交量增幅小幅收窄，成交价格处于高位；房调价更为及时、频繁和透明。截至目前地产投资增速整体平稳，新开工面积增速下行明显；商品房销售增幅大幅回落，价格小幅下降；房企资金增幅放缓，国内贷款占比上升。

月18日，国家统计局数据显示，2月70大中城市房价环比上涨的城市个数减少5个，持平的城市个数增加7个，涨幅略有回落。

分析师马千里认为，就整体市场来看，房价增速明显放缓。在关键的 月上旬，市场并没有出现如多数人预期的 小阳春 ，购房者保持了较为谨慎的观望态度。

就城市而言，之前人们以为 不会降价 的一线城市也出现了房价松动。京沪穗深一线城市房价增速明显下滑，自201 年四季度以来，四个城市同比增幅首次全部回落至20%以下，与其他城市的房价涨幅差距也在明显缩小。

2014年的春季楼市有点冷，倒春寒迹象明显。 北京市场总监张大伟说，北京楼市逐渐从201 年的恐慌性购房转为观望，购房者害怕高点入市，遭遇后期价格调整。

多 家分析机构认为，进入 月，银行 钱紧 并没有得到根本性的好转，往年年初银行信贷政策的放松在2014年并没有如期出现，取而代之的是房贷政策的持续收 紧、首套房和二套房贷款利率上浮等。2014年年初，从杭州开始，常州、济南、广州等城市先后传出楼盘降价消息，购房者观望情绪发酵。

数据显示，房企在 月上旬还在对企业全年策略进行调整，并未开始集中供应。不过，一些房企已有意加快供应，甚至提前开盘。

中国地产是中国互联中心·中国旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点站。以引导正确的行业舆论导向为己任，为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。

合肥治疗子宫内膜炎多少钱唐山医院妇科西安哪家医院治男科好