科学量化企业内因综合体现软硬实力永恒

科学量化企业内因 综合体现软硬实力

2012年底以来，房企加大一二线城市拿地力度，在纷纭回归1二线城市拿地的房企大军中，我们看到了此前深耕三四线城市的千亿房企恒大加入北京战场，看到了坚持高端精品战略但由于频拿地皇而被质疑“激进”的融创，也看到了以“黑马”姿态活跃于土地市场的泰禾……每个身影都踏着坚定不移的步伐征战在土地市场。但在这些坚定的背后，究竟是科学决策还是冲动*？

例如：我和大黄蜂合影、我在试玩区玩游戏以及寻找showgirl等 剔除地块和城市发展水平，企业本身实力对土地决策也尤其重要。被质疑“激进”风格的融创虽然以高价竞得农展馆地块，但其出色的产品开发和运营能力为农展馆地块的后期开发保驾护航。换言之，虽然该地块位置少有，但如果其他企业以此价格竞得农展馆地块，若缺少较强的产品运营能力，未来前景仍存在不确定性。

中指大数据拿地系统子模块企业内因评价模型将企业的资金状况、产品运营能力等关乎房企拿地过程中*为重要核心的指标纳入其中，通过各项指标、各个维度去反映企业在不同城市的个性和共性因素。以资金状态、企业实力、战略布局三大维度动身，实时跟踪企业运营状态，权威评价企业产品能力，综合体现企业软硬实力。

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