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海南房产发展应分层次重规划 建设岛民幸福家园

海南房产发展应分层次重规划

建设岛民幸福家园

王毅武教授，海南省政协委员、海南大学中国现代经济理论研究所所长

“海南如何发展房地产，我总结认为应遵照——‘分层次，重规划，抓重点，促民生’12个字。”2月21日，在“关注民生，推进保障性住房建设”的访谈会上，省政协常委、中国现代经济理论研究所所长王毅武在谈到海南应如何发展房地产时如是说道。

王毅武表示，海南保障性住房建设要符合科学发展观要求，也要符合国际旅游岛建设要求。正所谓“民以食为天，民以住为地”，老百姓的住房问题是大事。海南房地产发展应遵照“分层次，重规划，抓重点，促民生” 12个字。

第一“分层次”，是要将高端旅游房地产与百姓民生房产分开，让政府专心保障民生住房

，市场大力发展高端旅游地产。“各走各的路，各管各的事”否则掺杂在一起，哪个方面都做不好。

第二“重规划”，是指一定要按科学规划来发展国际旅游岛房地产业。因为海南只有3.42万平方公里，土地非常有限。除去五指山、尖峰岭的山区和海滩等不利发展房地产的土地，海南还必须坚持“三条红线”用地不能破，第一是基本耕地，二是公共用地 ，三是储备土地。大家要搞清楚海南的定位是什么才能做出正确的规划建设，海南不应是“居住岛”、“移民岛”、“养老岛”、“炒房岛”。

第三“抓重点”，目前政府对于老百姓的住房问题要关注，旅游地产业要发展，如何平衡和建设?他认为更为紧迫的应是百姓住房。因为“国际旅游岛”应具双重含义，除了游客的旅游购物天堂，它更应是岛民的幸福家园，离开了百姓的幸福家园，何来的度假天堂?所以国际旅游岛建设的真正目的就是富民兴岛。

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