二手房翻新需因材而异管道可刷银粉省空间

在二手房装修中，有的家庭距离上次装修时间不长除了《开心消消乐》、《爸爸去那儿2》、《熊出没》等榜单常客外，业主只想换个风格，有的业主觉得把原来东西全部拆除扔掉比较可惜。不少业主寻思着这旧的门、地板、窗套什么的能否只是翻翻新，不仅成本可能会低，也符合当今倡导的“低碳”。那么，什么是可以翻新的？翻新时该注意些什么？请听听专家的意见。

管道

可刷银粉省空间

建筑面积在六七十平方米的老房，面积本来就小，包管道会更占用空间，业主可以考虑在管道上刷一些银粉翻新。一般需要刷三遍，刷第三遍时要均匀平整，价格在元/延米左右，相对包管道要划算。

木门

成本太高不推荐

从样式来说，木门可以分为平板门、夹板门、实心造型门和玻璃木窗门(多用在厨房和卫生间)。夹板门比较便宜每踏足一步都充满激烈的战斗和瞬间窜出的人间火狱。点击右上角一骑当千，样式太老，翻新了也不大好看。实心造型门都有相应的造型，翻新起来成本太高，玻璃木窗门可以保留。平板门造型简单，可以考虑翻新。

据轻舟装饰技术总监孙培都介绍，如果是品牌装饰公司施工，虽然材料费才100多元，但工费就得 元/平方米，一樘门约 平方米多，手工费就要1000多元。再加上是在家施工，工期长，且油漆具有挥发性，对人体可能有影响，远不如重买一樘门划算。虽然也有游击队提供翻新服务，如将门清洗一遍再重新刷漆，连门带套可能才 00多元，但这都是最基本的处理，不能换色且不保修，还容易掉漆起皮。据了解，市场上有一些免漆门只需元/樘，实木复合门1000多元也能买到一樘，与手工翻新比起来实惠得多。

墙面

如何翻新分情况

墙面翻新需要视情况来定。如果原墙面情况较好，没有起粉、起鼓、开裂等问题，墙顶面平整度较好，阴角线水平垂直度良好，可直接用砂纸打磨之后刷漆。

如果原墙基底还不错，只是局部起粉，可将局部铲除至水泥层，刷界面剂，然后刮2- 遍墙衬或防水腻子，最后再刷一遍底漆和2- 遍面漆。

如果墙面局部开裂，如原墙体结构性开裂、墙面受潮后起鼓开裂、原基层处理不到位开裂等，可局部贴布处理。如果裂缝较大，可先贴牛皮纸，然后用的确良布打底，刷上界面剂后再刮2- 遍墙衬或防水腻子，最后刷一遍底漆和2- 遍面漆。

不过，如果墙面存在多处开裂、掉皮、起粉现象，建议全部铲除至水泥层，然后再全面施工，即刷界面剂，然后刮2- 遍墙衬或防水腻子，最后再刷一遍底漆和2- 遍面漆。