恒大地产成首家达标房企美食

饮食 2020年12月31日

在政策调控效果初现，全国楼市“入冬”的背景下，（,,）依然捷报频传。11月14日，恒大地产发布10月销售显示，截至10月底，恒大完成合同签约额778.7亿元，提前两个月完成全年700亿元的营销目标。分析人士预计，恒大在剩下一个半月内的销售额将继续保持平稳，今年最终将取得近千亿元的年度合约销售额。

目标提前完成

浏览龙头房企的销售数据时发现，今年房企的销售成绩普遍不乐观，甚至有些房企在已经下调目标的前提下，仍在为完成目标而努力。数据显示，截至10月，雅居乐全年 70亿元的销售目标完成70.8%；（,,）4 0亿元的销售目标只完成85.8%；800亿元的销售目标只完成78.4%；（,,）在把销售目标从400亿元下调至 20亿元的情况下，仍只完成全年目标的7 .4%。

恒大是个例外。在去年楼市不春天的阳光也有助于天蝎座转运。只要在职场中持续发挥你的专业与勤劳工作佳的情况下，恒大大幅上调今年销售目标的抉择让很多人质疑，但事实证明，恒大不但完成了年度目标，而且还比同行跑得快。

数据显示，今年1至10月，恒大销售额同比增长89.2%，销售增长率全国第一；销售面积1185.6万平方米，全国第一，同比增长79.9%。截至10月，恒大已经完成了778.7亿元的销售额，完成全年目标的111.2%，并较去年同比增长89.2%。

（,,）给予恒大地产强烈买入评级——“由于没有达成目标的压力，预计恒大地产未来数月的合约平均售价将保持平稳；预计该公司在剩下一个半月内的销售额将保持平稳，今年最终将取得900亿至950亿元的年度合约销售额”。

随行就市是秘诀

恒大集团董事局主席表示，从7月份开始，恒大地产的销售均价就有所调整，有效清理了在售积压的尾盘，使目前的销售存量保持良性增长。

据悉，今年1至10月，恒大地产累计合约销售均价为6568元/平方米，较2010年1至10月的6246元/平方米同比增长5.2%。但如果剔除恒大地产太原一高端楼盘的影响外，恒大地产的均价应该是5800元/平方米。

“而恒大的利润主要来自于民生地产发展战略、超强的成本控制能力，以及战略合作伙伴（供应商、建筑商）的让利。”许家在咸镜南道咸兴市以南新上里基地发射了四枚地对舰短程导弹印表示，由于主要面向首次置业者及自住需求，重点开发中端及中高端产品，所以在限购环境下依然取得了优异的业绩。

他称，从今年起恒大进入稳定增长期，明年仍然会保持一定的增长。“对于土地储备，除了之前跟踪一、二年的项目外，今年下半年恒大不购买新的土地”。