冒险买下一栋烂尾楼后改成顶级写字楼赚到钱.鼓励

冒险买下一栋烂尾楼,后改成顶级写字楼,赚到钱在北京买6千亩地

中国有一句老话叫做富贵险中求。许多富豪发家都曾经冒过不少的险。孙正义如果不冒险投资马云，那么他今天也不可能赚到这么钱。李嘉诚如果不冒险在北京投资了200亿开发东方广场，他也不可能成为华人首富。

说起冒险，还得说说隐形巨富严彬。说起严彬可能许多人不知道，不过说起红牛许多人就不陌生。红牛这个饮料所以在中国走红，其实就是严彬的功劳。红牛这个饮料其实是泰国的华人企业家许书标发明的。他靠着这个发明成为了泰国首富。

后来奥的利的商人马特施茨跟许书标合作，把红牛发展到了欧洲，马特施茨也成为了身家200多亿美元的富豪。20多年前严彬也跟许书标合作，把红牛引入到了中国。正是严彬的努力，让红牛在中国打开了局面。严彬也靠着红牛赚到了几百亿的身家。

不过严彬在成为红牛的合作商之前，他的第一桶金却是靠冒险赚到的。严彬是泰国的华人，在泰国华人中大部分都是福建跟潮汕人，像严彬这样的河南很少。严彬小时候因为家里穷，所以就逃到了泰国去谋生。

严彬当时在一个潮汕老板的米店里面打工。严彬工作非常努力，几年之后已经成为了老板的左膀右臂。严彬自己也有了一些积蓄。严彬后来在曼谷搞了烂尾楼赚到一些钱。于是在90年代初严彬回到了北京找项目发展。

当时严彬的资金并不多，他想要发大财只能是出奇制胜。严彬看中了当时长安街旁边的一栋烂尾楼。这栋烂尾楼在长安街旁建国门外。严彬于是去找到了银行，希望可以贷款拿下这栋楼。

而最近的迹象也表明SK的变阵正在进行之中严彬在泰国搞过烂尾楼，他知道这个地段在未来意味着什么。当时内地的地产还没真正市场化

，地产处于非常低迷的时候。许多人觉得中国那么多，土地那么多，最不值钱的就是房子了。当时还是一个民智未开的时候。

严彬于是去银行贷款拿下这栋楼。当时银行那个经理跟严彬说，这栋楼已经让好几个老板都破产了，如果你可以把这栋楼搞起来，我就从楼上跳下来给你看。不过严彬有自己的想法，他知道只要坚持下去，那么未来一定会赚到很多钱。

拿下这栋大楼之后，严彬就开始对大楼进行改造，最后发展成为了华彬大厦，成为了北京最顶级的写字楼之一。很快中国的经济开始起飞，北京CBD位置的优质写字楼是供不应求。严彬的前瞻眼光让他赚到了真正的第一桶金。

华彬大厦总计有23层，另外地下还有5层。华彬大厦除了写字楼外，还有商业中心、电影院、剧院等等业态。整个华彬大厦总建筑面积高达11万平米。如今这里每一平方每月的租金在250元左右。这样算起来每个月就有差不多3千万的租金，一年单单是这栋楼就有3亿多的租金。

严彬靠着华彬大厦赚到的钱，又在北京昌平区拿下了6千亩的土地，开发了华彬庄园。如今单单是这6千亩的土地就价值连城。后来严彬靠着这些钱又成功拿下了红牛中国的代理权。如今红牛的生意每年收入超过了200亿。这才是严彬最赚钱的生意。

现在严彬的华彬集团已经有非常多的生意，除了上面的地产跟快消之外，还有航空、体育、能源等等。严彬自己也成为了空中飞机，由于在全球有100多家公司，严彬每年有三分之一的时间都在天上飞。为了方便自己的工作，严彬花了几亿马下了一架流湾飞机，单单是每年维护的费用就高达几千万元。

不过如今严彬的中国红牛跟泰国红牛的合同已经到期了，关于中国红牛未来的争夺，一定会有巨大的争议。由于许书标已经去世了，严彬现在跟许家的第二代关系并不好，而且双方的合作并不愉快。泰国红牛已经说想要收回商标权了。

不知道严彬还能不能守住自己的这只下蛋金鸡。冒险买下一栋烂尾楼，后改成顶级写字楼，赚到钱在北京买6千亩地，其实有一句老话说不肯冒一丝风险的人才是处于最大的风险中。