快年度房价涨幅榜出炉快看你家房子.鼓励

快！2018年度房价涨幅榜出炉，快看你家房子赚了多少！

房价，永久是买房人最关心的问题。

就像关心菜场今天的萝卜白菜比昨天更贵，还是比昨天更便宜。便宜的话，就买多几斤，冬天反正可以屯一屯，要是贵了，就暗自窃喜还好昨天买了或是等待打折的时机。

但是，菜价打折是可以预感的，每天晚上就是当天菜最便宜的时候；而过年的蔬菜，总是最贵的。

房价呢？

今年的房价一定比去年高嘛？依照前几年的楼市发展历程，仿佛应该是这样。固然，这只是买房人心中的应该，打不打脸，只有数据最清楚。

今天，我们就落到数据上，看看去年你买的涨价了没有？（注：我们选择的是目前在售的新居， 今年12月份的价格与2017年12月份的价格比较，纯手工操作，所以数据未免不全，望多多包涵。数据来源房天下、安客居，具体以楼盘为准。）

首先看一下南昌整体的房价走势，相比去年同比上涨了7.57%。

丨红谷滩新区

红谷滩作为南昌最像大都市的区域，一直是买房人置业的热门区域，只是其跟随配套而起来的房价让很多买房人望而却之。

从统计的数据来看，从去年到今年，还在售的除了公寓，就是类似雅颂居、商联中心等高端住宅产品。至于涨幅，豪宅讲究的是圈层是地段，一年的时间也决定不了什么。

丨九龙湖新城

九龙湖就不一样了。作为另一个置业热区，也是未来红谷滩的候补选手，住宅市场一片大热。

去年到今年，大多数楼盘都已售罄，像是绿地国博城、新力合园、新力虎魄园等楼盘开售的时候，基本一房难求。

融创万达城作为九龙湖的大盘，从去年的13500元/平到如今的望江府高层16000元/平的均价，足以见证九龙湖的成长。

在公寓方面，基本没有涨幅。九龙湖如此大的公寓供应量，作为投资的买房人来说，确实应当谨慎一点。

丨东湖区

东湖区新房的供应量一直很少，中海寰宇天下也从高层产品卖到了大平层产品，价格自然涨幅明显，产品不一样，这里也没有较大的比较性。

而其他楼盘，也基本持平。

丨西湖区

由于有些楼盘像是国贸蓝湾，去年在售的是高层，今年在售的是洋墅，没有对比参考，就不列入范围内。

西湖区也是新居供应量比较少的区域，今年推出的新房也基本集中在朝阳新城，而去年的房源也基本售罄，剩余的基本也是高端盘和公寓，除中骏尚城外，价格基本持平。

丨青山湖区

从数据看，青山湖的这几个楼盘都涨了，滨江澜泊湾涨幅最大，高达24.71%。不禁感叹，蒋巷都要卖一万了？

而青山湖大境目前只剩少量洋房在售，数据较去年高层的价格没有甚么可比较性。万科红墅也从万科红郡卖到了万科红墅，略有涨幅。

丨青云谱

青云谱区应该是今年最冤的一个区域，地铁改道，让青云谱众多本来形势一片大好的新盘现在连盘都不敢开了。

而剩下的这些从去年卖到今年的楼盘，仍然不温不火，价格持平。

丨高新区

再一次申明，高新区涨幅吓人的城泰凡尔赛宫并没有参考价值，目前在售的是别墅产品。新力公园壹号统计的价格是高层售罄时候的毛坯价。

蓝光雍锦半岛目前在推售特价房源，去年一万八入手的朋友们，内心应当不会没有波澜。而中兴和园应该是高新区的红楼盘了，之前新推的那批洋房，听说全款优先也已卖光了。

丨新建区

汀兰湖在叫汀兰湖之前就是金燕温泉城，去年的价格是8500。本来热销了一阵，结果红星桃花源筑的出现，着实抢了其风头，出现了跌幅。

整体看，新建区的房价倒是1直挺稳的，新盘一直就那末几个，略有涨幅。而明年，中海和金地两个项目也将入市，不知道是不是会对新建区的楼盘有所冲击呢。

丨经开区

丨南昌县

丨湾里

经开、南昌县和湾里这三个地方的价格基本接近 ，湾里略低一点。

这三个区域受市场的影响也比较明显，特别是湾里和经开，市场变冷，看房的人相比之前也少了许多。

象湖滨江凭借着不限购的优势，在这1年来不论是房子的供应量和去化量都比较大，目前也随着市场处在不温不火的状态。

总结：通过几个区域的价格比较，我们可以发现高端住宅市场的价格较去年基本持平，而涨幅较明显的就是刚需楼盘，特别是有一些政策、交通等利好出台的楼盘。所以，买房还是看地段，看配套，抗跌啊！

那么，你家涨了吗？欢迎留言。

扫描下方二维码，关注作者公众号

本文为吉屋头条号作者原创，未经授权，不得转载。

生活的享受本来就是要追求南昌专业的房地产新媒体平台，南昌房价、楼盘优惠、楼市资讯信息发布中心，为购房者看房、买房、投资置业提供服务和决策参考。

号：nclsqb

你可以按区域查找萍乡新房、二手房，也可以按区域查询萍乡房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部份图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。