楼市调控政策正从以往“一刀切”缘由

楼市调控政策影响早已波及开来，家居、卫浴和地板等相关企业都在承受着考验，可谓“城门失火，殃及池鱼”。

楼市调控政策影响早已波及开来，家居、卫浴和地板等相关企业都在经受着考验，可谓 城门失火，殃及池鱼 。时至如今， 125 开局第一年已过半，有关保障房建设情况，各地已公布出来。截止到6月底，保障房安居工程开工建设500万套以上，11月底，千万套保障房有望全部开工。各地开工率不一，普遍超过50%，有的乃至达到了90%，这对7月刚刚展开的第四轮楼市调控，无疑是一个好消息。而对于地板企业来说，这也是一个良好的机遇。

楼市的调控，短时间内可能遏制了成交量的增长，但不管某段时间内房子成交量多少，房屋装修对地板需求照旧存在，对地板企业来说只是库存销量问题。当然，从另一个程度来说，楼市越低迷，对中小地板企业越不利，毕竟开发商可以拖得起 几年 ，地板企业拖几个月就可能陷入窘境，这一方面，大品牌地板企业占据了一定的优势。

大品牌地板企业又有哪些优势呢？首先，地板品牌企业实力雄厚，能够有效的抵制住楼市的冲击;其次，地板品牌企业质量可靠，可以与多家实力开发商合作，进军精装房领域;再者，品牌地板产品售后有保障，越是 非常 时期，消费者常常越会选择有保障的产品。

因此，与其说楼市调控对下游产业影响多大，还不如说，借助四轮楼市调控，整个建材行业产生了革变。由于受国家调控政策的影响，房地产市场观望情绪浓重，许多房地产商通过将已完工项目改造成精装修房的办法，降低因销售滞后可能造成的风险。

相关部门透露，目前海外市场精装修楼盘已占到70%的市场份额；而我国新建商品房全装修率不到20%，个别城市乃至不足10%。根据权威机构测算，如果目前我国出售的毛坯房全部改成精装修房，则每年会少产生1000万吨建筑垃圾。

另外，就地板产业而言，有的地板企业与房产商合作，进军精装房领域；有的地板企业开始多元化发展，进军木门等关联行业。面对大环境的变化，众多地板品牌已踏上企业发展探索之路。

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