张家口崇礼房价两年飙倍后奥运时代何去何从

（原标题：崇礼房价两年飙 倍 后奥运时代何去何从？）

2015年，北京与张家口拿下了2022年的冬奥会举办权，作为举办地之一的河北省张家口市崇礼小城一夜爆红，基建、房地产迅速升温。

近日，《华夏时报》通过走访崇礼区内的楼盘发现，城区内和滑雪场边附近的住宅，均价已从刚刚拿到举办权时的5000元-7000元/平方米，飙涨到2万元左右/平方米，个别楼盘甚至达到4万元/平方米，涨幅惊人。

如今不到两年的时间内，已经摘下了贫困县帽子的崇礼，小城基建和商业正在发生巨变，其中最耀眼的要算是飞涨的房价和密集施工的工地。冬奥概念及 崇礼蓝 吸引了大量的外地投资客，让这个小城变得炙手可热，然而未来 后奥运时代 ，崇礼小城将如何继续发展，仍需关注。

飞涨的房价

相较于靠近北京CBD的燕郊来说，在北京北面的崇礼并没有多少优势，目前还没有修好高铁，240公里的路程不算近，而且途中必经的八达岭等地也十分拥堵。

崇礼目前已是张家口的一个区，区里面积不大，呈南北走向。清水河从中穿过，东西两侧便是崇礼人民口中的新城和旧城了。

沿着新城一路往北步行，沿途可以看见许多的楼盘，2月10日，《华夏时报》一路走访，发现华府礼尚、东方阿尔卑斯、雪绒堡、四季小镇等沿途楼盘十分受欢迎。虽然是工作日，但在这些售楼处看到，前来看房的人仍然是络绎不绝。

采访获悉，以上4处楼盘价格在1.8万元-4万元/平方米之间。其中，东方阿尔卑斯售楼处的一名工作人员对介绍，该项目从2008年开始一期销售，目前已经是第四期了，第四期只是开盘了一栋楼，但从今年大年初二开盘到现在，只剩下两三间房屋了，其他的全部售出。

该名工作人员坦言，2008年东方阿尔卑斯售价仅5000元/平方米左右，但崇礼拿下了冬奥会举办权之后，房价便开始大规模上涨。

据了解，这4处崇礼区内销售火爆的楼盘，除了华府礼尚之外，其余都是由雪场或者是靠近雪场的酒店开发。四季小镇就是由去年年底才开业的富龙雪场开发，富龙雪场距离崇礼区内仅2公里，是崇礼6家雪场中距离最近的。

四季小镇的一名售楼工作人员告诉《华夏时报（公众号：chinatimes）》，四季小镇的房屋除了住宅楼，还包括洋房、公寓、别墅，房价从2万元-4万元/平方米不等，未来将在雪道上建设滑雪别墅，其每平米的均价可能会达到5万元左右。

调查得知，在2015年冬奥会确定举办地的前一周，崇礼的房价还维持在5000元-7000元/平方米之间，而2022年冬奥会花落崇礼后的两个月内，房价就飙涨到了1 000元/平方米左右。

蓝天的吸引力

崇礼楼市的火爆，除了奥运和滑雪运动的吸引力之外，天气也是最大的原因之一。崇礼区政府在2016年举办的 你好崇礼 活动上指出，要将崇礼打造成一年四季的旅游城市，崇礼当地常年的气温在零下20度到20度之间，且处于河北省的北部，晴朗与蓝天正是这里的名片。

去年年底，北京市曾经启动了重污染红色预警，河北省的石家庄等地PM2.5数值已经达到1000，而那时的崇礼则早已被躲避污染的人填满。据悉，崇礼当地只有在雪季周末时会出现旅店住满的现象，但在那几天，崇礼的旅店家家住满，雪场也是人满为患。

这与崇礼的气候不无关系，查询得知崇礼属于东亚大陆性季风气候，由于所处地理位置和地形的影响，冬季空气活动频繁，是名副其实的 风口 ，冬季走在崇礼的街头，虽然经常有风，但是阳光充足，十分舒适。

另外，崇礼的夏天也吸引着无数人前去避暑。公开资料显示，夏季凉爽而短促，气温比较稳定，雨量集中，崇礼区夏季平均气温19 ，空气中负氧离子浓度达10000个/立方厘米，比城市居民区高10倍多，是休闲避暑的天然氧吧。崇礼当地居民告诉，在崇礼居住是不需要开空调的，因为这里一年四季温度宜人。

一些常来崇礼的北京人告诉，他们看中崇礼就是因为天气，买了房子就带着家人夏天过来避暑，冬天来滑雪，如果遇到污染天气还可以过来 躲霾 。

在崇礼采访的几天里，每天拉开窗帘都能看到蓝天和阳光。但是在回北京的路上，刚到张家口城区天空就已经看不见蓝色，距离北京越近，天空就越发的灰暗。

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