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仅一轮报价 海天底价1.68亿佛山南海轻松夺地

9月7日上午，佛山南海金融高新区上拍卖一宗总面积约1.5万㎡商服用地，起拍价16854万元。令人大跌眼镜的是，仅一轮报价，佛山市海业投资发展有限公司（海天集团）就以底价16854万元轻松拿下该地块，楼面价2101.92元/㎡。

很多大规模养殖户都在减少存栏该地块为金融高新技术服务区B区中央大街以南、宝翠北路以西、地块，地块编号TD2017(NH)WG0008，用途为商业办公，为批发零售、住宿餐饮、商务金融、其他商服用地

，占地面积15129㎡，总建筑面积:80184㎡，容积率≥4.0且≤5.3，建筑密度≤40%，出让年限为40年。

根据规划要求，在建筑设计方面，地块要求建筑形态是以高层塔楼与裙楼结合，塔楼高度≥150米。用地竖向界限地上≤200米，地下≥-20米。此外，项目场地设计需配合地块南侧的金融广场的实施并与之衔接。

值得一提的是，地块要求竞得人引进一家市值800亿以上的制造业公司。该公司在5年内，每年在南海区纳税额不得低于3000万元，10年内的纳税总额达到3亿。

查阅地图显示，地块位于中央大街以南、宝翠北路以西、海八东路以北，与地铁广佛线金融高新区站直线距离不到500米，与海八路立交距离约1.3公里。周边已建成的写字楼有南海万达广场、智富大厦、招商置地中心、荣耀国际金融中心等。周边还有滨江1号、奥园1号、万国府MOMA、万达广场、万达华府、中铁建国际公馆等众多楼盘项目。